Решение по делу № 2-804/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-804/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2016г. г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А., с участием представителя КУС МЗИО РБ по Бирскому району и г.Бирск РБ - Акбалыковой Г.Г., действующей по доверенности, представителя ответчика Бедняковой Л.Н. – Казанцева Е.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Бирскому району и г. Бирск к Бедняковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по Бирскому району и г. Бирск обратился в суд с иском к Бедняковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды.

В судебном заседании представитель истца КУС МЗИО РБ по Бирскому району - Акбалыкова Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Бедняковой Л.Н. – Казанцев Е.В. просил производство по делу прекратить, поскольку оно не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, ответчица является индивидуальным предпринимателем, истец тоже юридическое лицо, в связи с чем, спор не подлежит рассмотрению Бисрким межрайонным судом, а подведомствен рассмотрению арбитражным судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что между КУС МЗИО РБ по Бирскому району и г.Бирску (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Бедняковой Л.Н. (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-а, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование объект муниципального нежилого фонда: нежилые помещения, общей площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях: торговой деятельности.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

При подаче истцом данного искового заявления, ответчик не имел статус индивидуального предпринимателя, предпринимательская деятельность ответчика была прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно представленной выписке из ЕГРИП, Беднякова <данные изъяты> зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, сведений о прекращении не имеется.

Поскольку, фактически ответчик занимался предпринимательской деятельностью, не имея статус индивидуального предпринимателя, однако пользовался объектом недвижимого имущества по договору аренды, в период рассмотрения дела вновь приобрел статус индивидуального предпринимателя, суд находит, что данное дело не подведомственно к рассмотрению судом общей юрисдикции, поскольку данный спор связан с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности по обязательствам, вытекающим из договора аренды объекта недвижимости, в связи с чем, спор подведомствен к рассмотрению арбитражным судом.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ, дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности подведомственны Арбитражному суду.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 1 статьи 220 ГПК Российской Федерации.

Поскольку данный спор подведомственен рассмотрению Арбитражным судом, суд считает возможным производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Бирскому району и г. Бирск к Бедняковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Бирскому району и г. Бирск к Бедняковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды - прекратить, так как дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней через Бирский межрайонный суд РБ.

    Копия верна. Подпись.

    Судья                       О.А. Коровина