Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2013 ~ М-3/2013 от 09.01.2013

2-1060/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 143894 рубля 20 копеек.

Свои требования обосновывает тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО3 являются членами семьи ФИО2 и состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Кроме того, в квартире по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети ответчика – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образована задолженность в размере 143 894 рубля 20 копеек. Несмотря на то, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашен. Помимо требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 17 688 рублей 35 копеек и понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 431 рубль 64 копейки.

Представитель истца – ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал суда не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 68 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам её семьи, на условиях социального найма, предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Как видно из лицевого счета и из домовой (поквартирной) книги, в квартире по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данным лицевого счета №, задолженность нанимателей по оплате коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 894 рубля 20 копеек.

Обоснованность расчета суммы долга ответчиками не оспорена. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности у суда не имеется.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлялось извещение о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, которое получено ФИО4, копия иска получена ФИО2, с образовавшейся задолженностью она ознакомлена, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Правомочия истца на обращение в суд с иском к ответчикам подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ООО «<данные изъяты>», по условиям которого ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства по выполнению функций по управлению домом № по <адрес> в <адрес>, а также по предоставлению жителям данного дома коммунальных услу<адрес> обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчикам ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ответчику ФИО3, 1996 г.р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 не достиг 18-летнего возраста и в силу ч.1 ст.21 ГК РФ не может нести гражданские обязанности.

Согласно ч.4 ст. 155 УК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Месяц	Сумма долга, руб.	Ставка рефинансиров ания(% годовых)	Размер пени (% за 1 день просрочки)	кол-во дней просрочки	Итого начислено пени
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10,5%
Август 09г.1713,01 | 10,50 | 0,035 |9 |5,40
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10%
Август 09г.	1713,01	10,00	0,033	30	17,13
Сентябрь 09г.	1713,01	10,00	0,033	9	5,14
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9,5%
Сентябрь 09г.	3426,02	9,50	0,032	26	28,21
Октябрь 09г.	-9793,30	9,50	0,032	4	-12,40
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по 27.12 2009г. 9%
Октябрь 09г.	-6367,28	9,00	0,030	33	-63,04
Ноябрь 09г.	659,97	9,00	0,030	7	1,39
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,75%
Ноябрь 09г.	-5707,31	8,75	0,029	58	-96,55
Декабрь 09г.	659,97	8,75	0,029	34	6,54
Январь 10г.	6791,09	8,75	0,029	3	5,94
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,5%
Январь 10г.	1743,75	8,50	0,028	33	16,30
Февраль 10г.	714,77	8,50	0,028	8	1,62
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%
Февраль 10г.	2458,52	8,25	0,028	32	21,63
Март 10г.	714,77	8,25	0,028	9	1,77
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Март 10г.	3173,29	8,00	0,027	32	27,08
Апрель 10г.	714,77	8,00	0,027	11	2,10
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 7,75%
Апрель 10г.	3888,06	7,75	0,026	272	273,20
Май 10г.	714,77	7,75	0,026	272	50,22
Июнь 10г.	714,77	7,75	0,026	272	50,22
Июль 10г.	714,77	7,75	0,026	272	50,22
Август 10г.	6791,09	7,75	0,026	272	477,19
Сентябрь 10г.	6791,09	7,75	0,026	272	477,19
Октябрь 10г.	6791,09	7,75	0,026	272	477,19
Ноябрь 10г.	6791,09	7,75	0,026	272	477,19
Декабрь 10г.	3970,78	7,75	0,026	272	279,01
Январь 11г.	-5938,52	7,75	0,026	7	-10,74
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Январь 11г.	31228,99	8,00	0,027	64	532,97
Февраль 11г.	7402,53	8,00	0,027	43	84,88
Март 11г.	7402,53	8,00	0,027	12	23,69
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8,25%
Март 11г.	46034,05	8,25	0,028	237	3000,27
Апрель 11г.	7402,53	8,25	0,028	219	445,82
Май 11г.	-13641,95	8,25	0,028	188	-705,29
Июнь 11г.	7402,53	8,25	0,028	158	321,64
Июль 11г.	7402,53	8,25	0,028	127	258,53
Август 11 г.	7402,53	8,25	0,028	76	154,71
Сентябрь 11г.	7402,53	8,25	0,028	66	134,36
Октябрь 11г.	7402,53	8,25	0,028	35	71,25
Ноябрь 11г.	7402,53	8,25	0,028	5	10,18
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 8%
Ноябрь 11г.	84209,81	8,00	0,027	263	5905,91
Декабрь 11г.	7402,53	8,00	0,027	237	467,84
Январь 12г.	7402,53	8,00	0,027	206	406,65
Февраль 12г.	7402,53	8,00	0,027	177	349,40
Март 12г.	7402,53	8,00	0,027	146	288,21
Апрель 12г.	7402,53	8,00	0,027	116	228,98
Май 12г.	7402,53	8,00	0,027	85	167,79
Июнь 12г.	6033,04	8,00	0,027	55	88,48
Июль 12г.	483,95	8,00	0,027	24	3,10
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) 8,25%
Июль 12г.	135141,98	8,25	0,028	77	2861,63
Август 12г.	484,96	8,25	0,028	71	9,47
Сентябрь 12г.	997,27	8,25	0,028	41	11,24
Октябрь 12г.	-917,74	8,25	0,028	10	-2,52
ИТОГО	135 706,47	*	'	*	17 688,35

Поскольку факт неуплаты ответчиками квартплаты в суде установлен, суд находит требования истца о взыскании с ответчиком пени, также обоснованными.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 4431 рубль 64 копейки, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО4 в пользу ООО «КЕДРОВЫЙ БОР» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 143 894 рубля 20 копеек, пени в размере 17 688 рублей 35 копеек, а также судебные расходы в размере 4 431 рубля 64 копеек, а всего – 166 014 рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

    Копия верна

Судья                          О.М. Оголихина