Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2015 ~ М-1389/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-1351/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Темкино Смоленской области              25 ноября 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Федоровой Е.И.,

при секретаре     Ластовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова Д. Р. к Темкинскому районному потребительскому обществу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Уколов Д.Р. обратился в суд с иском к Темкинскому районному потребительскому обществу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>

В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений МО Темкинское сельское поселение Темкинского района Смоленской области в лице Главы Администрации МО «Темкинский район» Смоленской области, действующего на основании решений Совета депутатов Темкинского с/п, устава Текимкнского с/п, распоряжения Темкинского районного потребительского общества передало в его собственность квартиру. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в государственной регистрации было отказано, так как не было зарегистрировано право собственности передающей стороны.

Представитель истца по доверенности Уколова М.А. в судебном заседании, требования поддержала, указав, что ранее квартира предоставлялась ей, как работнику Темкинского райпо, Уколов Д.Р. доводится ей сыном, проживает в жилом помещении, ранее в приватизации участия не принимал, задолженности по оплате жилья не имеет.

Представитель ответчика - Темкинского РАЙПО Молотилина А.В. с судебном заседании требования признала и пояснила, что квартира предоставлялась Уколовой М.А. на семью, данная квартира принадлежит Темкинскому районному потребительскому обществу, задолженности по оплате жилья у истца не имеется.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области явку в суд своего представителя не обеспечил.

Ответчик администрация МО «Темкинский район» Смоленской области просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против заявленных требований возражений не представил, ранее представитель ответчика по доверенности Еремич И.В. требования признал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 15.06.2006 года) - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Уколовой М.А. в связи с трудовыми отношениями в Темкинском Райпо предоставлена <адрес>. На основании постановления главы администрации Темкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Уколовой М.А. выдан ордер на жилое помещение на семью из двух человек, в том числе Уколова Д.Р.

Согласно договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Темкинский район» Смоленской области бесплатно передала в личную собственность Уколову Д.Р. жилое помещение в виде квартиры, находящейся в <адрес>.

Согласно выписки из реестра объектов имущества потребительской кооперации Темкинского райпо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год квартира расположенная по <адрес>, является собственностью потребительской кооперации, также указанная квартира не заложена, не продана, не сдана в аренду, не состоит под арестом по решению суда, не обременена права третьих лиц.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № разрешена приватизация <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенной в <адрес>., Главе Администрации МО «Темкинский район» Смоленской области предоставлено право подписи Договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в жилищном фонде потребительской кооперации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено семье Уколова Д.Р. на законных основаниях, он производит оплату за жилье, ранее в приватизации участия не принимал, поэтому в силу ст. 11 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемое жилое помещение.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации Уколову Д.Р. отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, так как в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за МО «Темкинское сельское поселение» Темкинского района Смоленской области..

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Договор заключен в надлежащей форме, существенные условия договора сторонами соблюдены, поэтому суд находит основания возникновения права собственности на недвижимое имущество у Уколова Д.Р. законными, и удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░░