Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2014 ~ М-21/2014 от 20.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 25 » февраля 2014 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.И. и Морозова В.М. к филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с данным иском указав, что являются наследниками после смерти сына Н., которому принадлежала земельная доля на основании постановления администрации Нефтегорского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ года. При выдаче свидетельств о праве на наследство была допущена ошибка в указании кадастрового номера земельного участка, на основании которых были выданы свидетельства о государственной регистрации права. В регистрации права собственности на основании исправленных данных о кадастровом номере земельного участка было отказано по причине наличия уже зарегистрированного права. В связи с этим просили внести в ЕГРП изменения о регистрации права на земельный участок.

В судебном заседании истцы свои требования уточнили, просили аннулировать записи о регистрации права на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №. Морозова Л.И. пояснила, что спорная земельная доля входит в состав земельного участка бывшего совхоза «Н».

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, каких-либо объяснений и возражений по существу иска не представил.

Выслушав объяснения истца, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нефтегорского района было принято постановление № о выдаче членам коллективов сельскохозяйственных предприятий свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли, согласно приложению к которому в совхозе «Н» количество земельных долей составляло 378, размер земельной доли 11,4 га; в совхозе «У» количество земельных долей составляло 1289, размер земельной доли 14,8 га (л.д. 48-49). ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № о принадлежности Н. на праве коллективно-совместной собственности земельной доли площадью 11,4 га в АОЗТ «Н» (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нефтегорского района Морозову В.М. и Морозовой Л.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрированные в реестре за № и №) после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по 1/2 доле земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11,4 га с кадастровым номером №, впоследствии исправленном на №, находящийся по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, принадлежащей наследодателю на основании постановления администрации Нефтегорского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании данных свидетельств была произведена запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Морозовой Л.И. и за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Морозова В.М. на 1/1288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9528,7164 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14, 15).

Управлением Росреестра по Самарской области отказано в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу Самарская область, Нефтегорский район по причине наличия уже зарегистрированного за истцами права на основании свидетельств о праве на наследство с указанными реестровыми номерами на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 8-9).

Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждается наличие земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 24).

Право на наследование предусмотрено Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, если оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 данной статьи).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем его фактического принятия. При этом срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ч.1 ГК РФ).

Получение истцами свидетельств о праве на наследство является доказательством его принятия в установленном законом порядке. Вместе с тем усматривается, что при первоначальной выдаче свидетельств в них была допущена ошибка в указании кадастрового номера (:0143), поскольку исходя из указанной в свидетельствах о государственной регистрации права доли каждого из истцов (1/1288) и площади земельного участка 9528,7164 га размер земельной доли будет составлять 14,8 га, что соответствует размеру земельной доли, установленной для совхоза «Утевский», и не совпадает с указанной в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года.

По этим основаниям учитывая, что в ЕГРП внесены сведения о регистрации права истцов на не принадлежащий им земельный участок, а в силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке, и регистрирующим органом отказано в регистрации права истцов ввиду наличия ранее зарегистрированного права, имеются основания для удовлетворения иска и аннулирования произведенной записи, что в свою очередь влечет недействительность выданных в ее подтверждение свидетельств.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной (аннулировать) запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Морозовой Л.И. на 1/1288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9528,7164 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать недействительной (аннулировать) запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Морозова В.М. на 1/1288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 9528,7164 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев