Решение по делу № 2-4326/2016 от 27.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года №2-4326

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шафанской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казак К.З к СНТ «Осинка», Востокову Г.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные участки. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты>. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вышеуказанный земельный участок по договору купли-продажи площадью <данные изъяты> кв.м., между сторонами был подписан передаточный акт. Истец не имеет возможности зарегистрировать договор купли-продажи, т.к. ему было отказано в постановке на кадастровый учет, поскольку он не является собственником земельного участка, в документах предыдущего владельца земельного участка имеются исправления, не оговоренные в установленном законом порядке, поэтому обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Востоков Г.А. в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, согласно которому исковые требования признает, подтверждает, что истец приобрел у него по договору купли-продажи земельный участок, денежные средства получены в полном объеме, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Осинка» в судебном заседании уточненные исковые требования признала, суду показала, что участок истца огорожен.

Представитель 3-го лица – Администрации <данные изъяты> в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Востоковым Г.А. и Казак К.З., истец приобрел земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан передаточный акт.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. являлся собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Востокову Г.А. на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для садоводства бесплатно, расположенный в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га., в том числе: в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га; в собственность садоводов <данные изъяты> га. В списке собственников земельных участков Востоков Г.А. значится, ему был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменение в приложение к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым участок № следует читать №.

Истец обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК » по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ №М-№ истцу было отказано в государственном кадастровом учете изменений в сведениях на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку правообладателем земельного участка является Востоков Г.А.

Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК » по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером № отсутствуют, в связи с чем истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на приобретенный им земельный участок.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ права о собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку истец приобрел спорный земельный участок на законных основаниях, находится в пользовании истца, что не отрицается ответчиком Востоковым Г.А., в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15, ЗК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Казак К.З право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: