Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-420/2015 ~ М-225/2015 от 27.01.2015

Дело № 420/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

23 марта 2015 года                         г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи     Цитович Н.В.,

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием истца Горбашева Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбашева Геннадия Андреевича к Николаеву Руслану Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Горбашев Г.А. обратился в суд с иском к Николаеву Р.В., с учетом уточнения исковых требований в редакции от 25 февраля 2015 года, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска Горбашев Г.А. указывает, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с 25 февраля 1998 года с согласия истца был зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся гражданским супругом дочери истца. С момента регистрации по спорному жилому помещению ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не являлся, проживал в другой квартире, принадлежащей дочери истца. Никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не имелось и не имеется, намерений воспользоваться данным жилым помещением для проживания Николаев Р.В. не имел, попыток к вселению не предпринимал и не предпринимает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, что вынудило истца обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Горбашев Г.А. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Николаев Р.В. в судебном заседании не участвовал, извещен, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

     Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлены и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

Истец Горбашев Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче и продаже квартиры в собственность гражданина на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 09 октября 1992 года (л.д.8).

В принадлежащем истцу жилом помещении с 25 февраля 1998 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Николаев Р.В. (л.д.9,15).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании и письменных материалов дела, Николаев Р.В. был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение, так как на тот момент являлся гражданским супругом дочери истца, и регистрация была необходима ему для трудоустройства.

28 января 1998 года между истцом и ответчиком был заключен договор поднайма комнаты площадью 12 кв.м. в указанном в иске жилом помещении сроком до 2005 года (л.д.25).

Как пояснила суду свидетель Горбашева В.М., являющаяся супругой истца, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, однако в спорной квартире он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Свидетель допрошена в установленном законом порядке, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными материалами дела, не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований.

Факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении с 1998 года по настоящее время подтверждается также актом, составленным управляющей организацией ООО «Жилремстрой» 19 марта 2015 года (л.д.24).

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25 февраля 1998 года, однако никогда в него не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не имелось и не имеется, намерений воспользоваться данным жилым помещением для проживания Николаев Р.В. не имел, попыток ко вселению не предпринимал и не предпринимает, членом семьи истца не является.

     В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск Горбашева Геннадия Андреевича удовлетворить.

Признать Николаева Руслана Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 30 марта 2015 года.

Судья                  Н.В. Цитович