Решение по делу № 2-3332/2011 от 30.09.2011

№ 2-3332/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мороз А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенаторова А.В. к Администрация Истринского муниципального района, Администрации сельского поселения ..... третье лицо ООО «Строй Капитал», ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Сенаторов А.В. обратился в суд с заявлением о признании

права собственности, указав в обоснование, что ему по праву наследования перешел земельный участок площадью ...... кв.м. по адресу: (адрес) по закону после смерти Сенаторова В.Н. и было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Земельный участок не изымался и его границы не менялись, со стороны администрации сельского поселения претензий не имеется. Сенаторов А.В. обратился ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, получил кадастровый паспорт участка, где указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Геодезической организацией в (Дата обезличена) проведены топогеодезические работы и было установлено, что площадь земельного участка не ...... кв.м., а ..... кв.м. В акте все заинтересованные стороны согласовали границы участка за исключением ООО «Стройкапитал», который по имеющимся адресам отсутствовал. На основании ст. 25,26 ЗК РФ, ст. 18 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним», ст. 12 ГК РФ просил: признать право собственности на земельный участок общей площадью ...... кв.м. для ......, категория земель ....... по адресу: (адрес)

Представитель истца Сенаторова А.В. Кожухова А.В. иск поддержала и пояснила, что истец приобрел земельный участок по праву наследования, согласие соседей получено, за исключением ООО «Строй Капитал» которого не смогли найти, официального отказа от ФГУ «Кадастровая палата» не было.

Представитель Администрации Истринского района Донских Н.В. иск не признала, так как границы участка были определены при наследовании, было межевание земельного участка и Сенаторовым А.В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, который он получил по наследованию, в данный момент границы участка выходят за границы кадастрового плана и для бесплатного оформления земельного участка оснований нет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Моцик Ю.С. возражений не заявила.

Представитель ООО «Строй Капитал» в судебное заседание не явился.

Судом установлено, что Сенаторов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Сенаторова В.Н. от (Дата обезличена) является собственником земельного участка площадью ...... кв.м. по адресу: (адрес) В (Дата обезличена) ФГУ составлен план указанного участка площадью ....... кв.м. (Дата обезличена) право собственности за Сенаторовым А.В. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, площадь участка ...... кв.м. для ......, категория земель ......, в особых отметках указано, что граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно каталога границ участка, схемы, акта согласования, проекта границ площадь земельного участка ..... кв.м., расхождение с площадью по свидетельству о регистрации права собственности составляет ..... кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В обоснование иска основания возникновения права на земельный участок указаны ст. 25,26 ЗК РФ, ст. 18 «О государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним, ст. 12 ГК РФ, однако указанные нормы права не предоставляют права бесплатного приобретения земельного участка, земельный участок площадь. ..... кв.м. органом местного самоуправления истцу не предоставлялся и истец доказательств приобретения права собственности на указанный земельный участок площадью ..... кв.м. не представил, что является основанием для отказа в иске.

Кроме того суд учитывает, что земельный участок площадью ..... кв.м. предоставлен Сенаторову В.Н. Постановлением Главы Администрации ..... сельского совета от (Дата обезличена), которое не оспорено, не признано недействительным, а Сенаторов А.В. является наследником Сенаторова В.Н., в силу ст.1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследодателю принадлежал земельный участок площадью ..... кв.м., а не .... кв.м., и истец уже является собственником земельного участка площадью ..... кв.м.

Ссылка доводов иска о том, что были согласованы границы указанного земельного участка, земельный участок был огорожен и со временем границы участка не менялись, судом не принимается, так как эти обстоятельства не влекут возникновения права собственности на земельный участок.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В иске Сенаторова А.В. о признании права собственности на земельный участок общей площадью ...... кв.м. для ......, категория земель .... по адресу: (адрес) отказать.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)