Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2020 ~ М-1202/2020 от 22.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года                     г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Царёва В.М..            при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичахчи Натальи Владимировны к Погодиной Елизавете Александровнео прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пичахчи Н.В. обратилась в суд с иском к Погодиной Е.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности на <адрес>общей площадью 39,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Требования мотивированы тем, что является собственником ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. Фактически помещение, принадлежащее истцу является изолированным жилым помещением <адрес> площадью 39кв.м., а собственником <адрес> является ответчик. Все указные помещения имеют самостоятельные входы, каждое помещение имеет свою систему отопления, энерго и водоснабжение. Оформить прекращение права долевой собственности путем подписания соглашения не получилось.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находиться в общей долевой собственности, правообладателями объекта являются Пичахчи Н.В. ? доли в праве собственности, Погодина Е.А. 1/2 доли в праве.

Согласно техническому паспорту жилой дом индивидуального жилищного фонда по указанному адресу состоит их двух квартир, <адрес> имеет площадь 39 кв.м. и <адрес> 39,6 кв.м.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции сторонсуд считает возможным разделить домв соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования. При этом суд считает, что в связи с особенностью строения дома, обособленностью входов в него, раздел дома следует произвести на две квартиры, так как подлежащие разделу помещения отвечают всем признакам данного типа жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Пичахчи Натальи Владимировны и Погодиной Елизаветы Александровны по ? доли в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>

Признать право собственностиПичахчи Натальи Владимировны на <адрес> общей площадью 39кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственностиПогодиной Елизаветы Александровны на <адрес> общей площадью 39,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

    Председательствующий:    В.М. Царёв