Решение по делу № 2-58/2019 ~ М-48/2019 от 05.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева В.В. к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Карасев В.В. обратился в суд с указанным иском к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области, указав, что является наследником первой очереди по закону наследственного имущества его отца ФИО1, умершего <данные изъяты> 2005 года. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе, земельная доля мерой <данные изъяты> га или <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>» на территории <адрес>. Факт предоставления ФИО1 земельной доли в порядке приватизации сельскохозяйственных предприятий подтверждается распоряжением № от 31 мая 2000 года главы администрации Белинского района Пензенской области «Об утверждении списка граждан-собственников, имеющих право на земельные доли в СПК «<данные изъяты>». Однако он не может вступить в права наследования на земельную долю мерой <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности, предоставленной ФИО1 из земель сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>», входящей в наследственное имущество его умершего отца ФИО1, так как при жизни ФИО1 не получил в установленном законом порядке Свидетельство о праве собственности на земельную долю в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, приемником которого в настоящее время является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО1, так как отсутствует государственная регистрация права собственности на земельную долю. Его отец ФИО1 в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, что подтверждается списком пенсионеров СПК «<данные изъяты>», которым выделяются земельные доли, составленного на 31 мая 2000 года, то есть в период жизни ФИО1, который выразил свою волю на приобретение земельной доли и не отзывал свое заявление на получение земли в собственность бесплатно при реорганизации сельскохозяйственного предприятия и приватизации земель сельскохозяйственного назначения. Просил признать за ним право собственности на земельную долю мерою <данные изъяты> га или <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>» <адрес>.

Истец Карасев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подробно пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показал, что принял наследство после смерти своего отца ФИО1, после которого осталось наследственное имущество в виде земельной доли в общей долевой собственности СПК «<данные изъяты>». Других наследников у ФИО1 кроме него не имеется, и никто кроме него на указанную земельную долю не претендует. Просил признать за ним право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области Гоняева Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на земельную долю (<данные изъяты> га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление не поступало заявлений ни от ФИО1, ни от истца на государственную регистрацию права на земельную долю.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер <данные изъяты> 2005 года в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении Карасев В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его отцом является ФИО1, а матерью ФИО3.

Согласно справки от 12 апреля 2018 года, выданной нотариусом города Белинский и Белинский район Пензенской области, заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего <данные изъяты> 2005 года, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>; подавшим заявление на принятие наследства является Карасев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из списка собственников (пенсионеров) земельных долей СПК «<данные изъяты>», утвержденного Распоряжением № от 31 мая 2000 года Главы администрации Белинского района Пензенской области, под № указан ФИО1, проживающий в <адрес>, и площадь причитающейся ему земельной доли составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.

Согласно акта о нормативной цене земельного участка от 10 апреля 2018 года, а именно земельной доли, площадью <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, его цена составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа город Белинский и Белинский район от 4 февраля 2008 года в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заключающейся в земельной доле, находящейся в <адрес>, принадлежащей, умершему <данные изъяты> 2005 года, ФИО1, отказано Карасеву В.В..

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 7 декабря 2017 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что истец является сыном ФИО1, и который принял наследство после его смерти в виде земельной доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО1, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, после его смерти перешла в собственность его наследнику – сыну Карасеву В.В., то есть из этого следует, что истец Карасев В.В. приобрел в собственность земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карасева В.В. к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Красевым В.В. право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 15 марта 2019 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.