Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2013 ~ М-1773/2013 от 27.09.2013

№ 2-1713/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 15 ноября 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

с участием представителя истца Синицыной И.Ю.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раздорских О.В. к Пахомову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший член семьи Раздорских О.В. – Пахомов И.А.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что у нее имеется **, * года рождения и **, * года рождения. * года на основании договора мены она приобрела <адрес>. Право собственности было оформлено по * доли на каждого *, зарегистрировано в БТИ г. Каменска-Уральского * года. В настоящее время у нее изменилась фамилия на «Раздорских», в связи с тем, что она вступила в брак * года. С * года она и ее * были зарегистрированы в квартире. Затем * Пахомов И.А. по достижении *, то есть в * году из квартиры выехал, свои вещи забрал и прекратил вести с ней совместное хозяйство. В настоящее время в квартире она проживает со своим **. Ответчик Пахомов И.А. на протяжении * лет в квартиру никогда не пытался вселиться, на право пользования квартирой не претендует и кроме того он произвел отчуждение своей * доли в квартире ей на основании договора дарения от * года. Свою долю * в квартире также ей подарил и * на основании этого же договора дарения. Свидетельство о государственной регистрации единоличного права на спорное жилое помещение было ею получено * года. Считает, что в связи с отчуждением своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру ответчик Пахомов И.А. утратил право пользования данным жилым помещением, кроме того он не только не проживает в квартире, но и несет обязанность по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ее имя. Лицевой счет в управляющей компании открыт на ее имя, и она несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик является бывшим членом ее семьи, и не имеет права пользования квартирой, так как она является ее собственностью. Она предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но он в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства Раздорских О.В. с ответчиком не ведет, собственником жилого помещения не является, членом ее семьи также не является. Его регистрация в квартире носит формальный характер. Соглашение с ответчиком о пользовании спорной квартирой с момента передачи ей * доли в праве общей долевой собственности, которая принадлежала ему, не заключалось. Считает, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение- квартиру <адрес> признать Пахомова И.А., * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание, назначенное на * года, истец не явилась, доверила представлять свои интересы Синицыной И.Ю. (л.д.33).

В судебном заседании * года истец поддержала исковые требования в полном объеме (л.д.24-26).

Представитель истца Синицына И.Ю., действующая на основании доверенности от * года (л.д.33) исковые требования уточнила, просила признать Пахомова И.А., * года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, доводы искового заявления поддержала, дополнительно показала суду, что по месту регистрации ответчика на его имя постоянно поступили письма из *. Имущества ответчика в квартире нет, он *. В течение * последних лет он не проживает по месту регистрации.

Ответчик Пахомов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования не признал, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 31).

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Пахомов П.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, сообщил суду, что * Пахомов И.А. выехал из спорной квартиры в * году и больше в ней не появлялся.

В судебном заседании * года третье лицо Пахомов П.А. сообщил суду, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес>. В спорной квартире не живет давно (л.д.24-26).

Представитель третьего лица УФМС России по Красногорскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.32).

Допрошенные в суде в качестве свидетелей К.,П.,Д., показали суду, что ответчик в течение * последних лет не проживает по месту регистрации, совместного хозяйства Раздорских О.В. с ответчиком не ведет, собственником жилого помещения он не является, членом ее семьи также не является.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей К.,П.,Д., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом семьи.

Раздорских О.В. является собственником <адрес> (л.д.10).

В спорной квартире с * года зарегистрирован ответчик, являвшийся ранее членом семьи истца (л.д. 11).

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика иных оснований для сохранения право пользования квартирой не имеется, каких-либо соглашения ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Раздорских О.В. к Пахомову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пахомова И.А., * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия * Пахомова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК