Решение по делу № 2-501/2012 (2-4201/2011;) от 13.12.2011

                                                                    Гр.дело № 2 - 501/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата )                                                                            г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Б.Н. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо КТ ЛПХ «Росинка», 3-е лицо Администрация сельского поселения Ядроминское о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является владельцем земельного участка (№) в КТ ЛПХ «Росинка», расположенного по адресу: (адрес). Земельный участок предоставлен КТ ЛПХ «Росинка» на основании Постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата ) (№) - св.з., в последующем на основании протокола (№) общего собрания членов КТ ЛПХ «Росинка» от (Дата ) земельный участок (№) общей площадью 1500 кв.м. был выделен Виноградову Б.Н., однако в списках к постановлению истец не указан, в связи с чем он не может оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Просит суд признать право собственности на земельный участок (№), площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степкин Д.В. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица КТ ЛПХ «Росинка» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Председатель КТ ЛПХ «Росинка» направил в суд отзыв с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.6.1 ст.19 ФЗ РФ «О государственном земельном кадастре», в случае, если для проведения государственного учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка;

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Истринского района от (Дата ) (№)- св.з. (л.д.10) КТ ЛПХ «Росинка» в собственность граждан - членов коллектива был выделен земельный участок общей площадью 34,43 га, согласно списка, однако истец в приложенных к постановлению списках не значится. (Дата ) истцу был предоставлен земельный участок (№), для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (адрес) (№) (Дата ).

Согласно отзыва КТ ЛПХ «Росинка» (л.д.55), Виноградов Б.Н. является членом (адрес)» и владеет участком (№) площадью 1500 кв.м. Данный факт также подтверждается копией членской книжки (16-17).

Кроме того, суду был представлен на обозрение утвержденный надлежащим образом генплан КТ ЛПХ «Росинка», а также представителем истца было предоставлено описание местоположение границ земельного участка, согласованное с председателем КТ ЛПХ «Росинка» из которых усматривается, что земельный участок истца находится в пределах территории КТ ЛПХ «Росинка», и его местоположение соответствует проекту планировки, споров со смежными землепользователями не имеется, о чем представлены их письменные заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Виноградова Б.Н. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Виноградовым Б.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца через Истринский городской суд.

Председательствующий: