Решение по делу № 2-1084/2012 от 01.02.2012

№

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> 15 марта 2012 года

Перовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рюлин А.А., единолично, при секретаре Каспар А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к Макридину Сергею Тарасовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Макридину С.Т. о взыскании с него сумм, потраченных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, в которой ответчик является собственником 1/2 доли, с учётом уточнения исковых требований - за период с июля ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО5, который иск поддержал.

Ответчик Макридин С.Т. с иском согласился частично, пояснив, что он в данной квартире не зарегистрирован и проживает, в ней проживает истец, а потому просил исключить расходы, связанные с телефоном, электричеством, водой и канализацией, так как оплачивает данные услуги по месту своего жительства, а также учесть, что им самим была произведена оплата за октябрь ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

Как было установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик Макридин С.Т. являются сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, каждый по 1/2 доли.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пояснений сторон, фактически в данной квартире проживает истец, который, согласно представленных квитанций ЕИРЦ, производит полную оплату жилищно-коммунальных услуг, как за свою долю, так и за долю ответчика.

За период с июля ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ включительно ФИО1 было оплачено <данные изъяты>., в том числе за телефон <данные изъяты>., за электроэнергию <данные изъяты>., за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>. Половину от указанных расходов по оплате – <данные изъяты>. – он просит взыскать с ответчика.

Суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению частично, поскольку ответчик в квартире не проживает, а, значит, не потребляет такие услуги, как телефонная связь, электроэнергия, водопотребление и канализация. Из указанных расходов с ответчика подлежат взысканию платежи, не зависящие от факта регистрации и проживания собственников, а именно: содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также такие обязательные услуги, как отопление, запирающее устройство, радио и антенна.

Из представленных истцом квитанцией (лд. №) следует, что за указанный период с июля ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ включительно истцом было уплачено за содержание и ремонт, за отопление, за общедомовое запирающее устройство, за радио и антенну в общей сумме <данные изъяты>.

Из расчётных сумм суд исключает период октября ДД.ММ.ГГГГ., так как ответчиком представлена квитанция об оплате им жилищно-коммунальных услуг за данный месяц. Имеющаяся двойная оплата и истца и ответчика является взаимопогашаемой при учёте переплат при последующих начислениях.

Из указанной суммы 1/2 часть является обязательством истца по оплате указанных расходов, как сособственника 1/2 доли помещения, что составляет <данные изъяты>., и по 1/2 часть – обязательством ответчика, как сособственников 1/2 доли помещения, что составляет <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу иска, в размерах, пропорциональных удовлетворенным требованиям, что составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Макридину Сергею Тарасовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с Макридина Сергея Тарасовича в счёт возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>. и возврат госпошлины <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>,

в остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Перовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Рюлин