Решение по делу № 2-2449/2011 ~ М-2472/2011 от 22.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 19 декабря 2011 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л. А., при секретаре Бондаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Г.К. к администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о сохранении домовладения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Титовой Г.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истицей был получен технический паспорт, согласно которому не предъявлено разрешение на реконструкцию (снос печи и перегородки, переоборудование оконных и дверных проемов), а также на возведенные строения лит. <данные изъяты> (жилпристройка), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (пристройка).

Обращаясь в суд с иском, Титова Г.К. просит сохранить жилые помещения лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, признать за ней право собственности на указанный жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты> площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> состоящий из лит. <данные изъяты> (жилой дом), лит. <данные изъяты> (жилпристройка), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (пристройка), прекратить право собственности на строения лит. <данные изъяты> в связи со сносом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хохлова В.М. иск поддержала и пояснила, что указанная реконструкция жилых помещений и возведенные строения соответствуют строительным, санитарно-техническим нормам и правилам, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Титовой Г.К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО1 реестровый номер № и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ. Истицей были возведены строения лит. <данные изъяты> (жилпристройка), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (пристройка), а также произведена реконструкция (снос печи и перегородки, переоборудование оконных и дверных проемов) без предъявления соответствующего разрешения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что возведенные постройки и реконструкция не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, строительство произведено на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке. В настоящее время все необходимые согласования получены.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за Титовой Г.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> состоящий из лит. <данные изъяты> (жилой дом), лит. <данные изъяты> (жилпристройка), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (мансарда), лит. <данные изъяты> (пристройка).

Прекратить право собственности Титовой Г.К. на строения лит. <данные изъяты> <данные изъяты> в связи со сносом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова