Решение по делу № 2-461/2016 ~ М-362/2016 от 04.04.2016

Дело № 2 –461/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гараевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Федоровой А.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Федоровой А.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке исполнительный комитет провел мероприятия по составлению списков лиц – собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Юшадинского сельского поселения, СПК «Юшадинский». 12.07.2013 в районной газете «Мензеля», на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах, списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № 16:28:000000:501. Со дня опубликования списков собственник земельной доли Федорова А.А. не представила письменное возражение по поводу включения ее в указанный список. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения на общее собрание участники долевой собственности не явились. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся. Главой Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Кабировым М.Х. был утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Просят прекратить право собственности за Федоровой А.А. на земельную долю в размере 14,5 га, расположенную в пределах границ МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, признать за МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельную долю в размере 14,5 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № 16:28:000000:501, принадлежащую Федоровой А.А..

В судебное заседание представитель истца МО «Юшадинское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - глава исполнительного комитета Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Кабиров М.Х. не явился, в заявлении просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Федорова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представители третьих лиц - Мензелинского отдела управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без участия представителей и вынесении решения на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п.6 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п.7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что Федорова А.А. является собственником земельной доли площадью 14,5 га, расположенной в границах землепользования СПК «Юшадинский» Мензелинского района РТ, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю №РТ 0333108 (л.д.13).

12.07.2013 МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ опубликовало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в газете «Мензеля» Мензелинского района РТ и на официальном сайте МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в сети Интернет (л.д. 5- 8).

Из материалов дела следует, что исполком Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ известил собственников земельных долей о том, что 27.03.2014 состоится общее собрание участников долевой собственности посредством опубликования сообщения в районной газете «Мензеля» от 14.02.2014 №11, размещения сообщения на информационном стенде, на официальном сайте исполкома в сети «Интернет» (л.д.5,6).

Согласно акту Главы Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района от 27.03.2014, собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.10).

Постановлением Главы Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от 23.09.2014 утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, ранее расположенных в границах землепользования СПК «Юшадинский» Мензелинского района РТ, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), кадастровый номер земельного участка № 16:28:000000:501, где под №37 значится Федорова А.А. (л.д.13-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной 27.10.2015 Мензелинским отделом Управления Росреестра по РТ, кадастровой выписке о земельном участке, выданной 20.04.2015 отделом по Мензелинскому району ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, Федорова А.А. не является правообладателем доли в праве общей долевой собственности (собственниками земельных долей каждый по 14,5 га) на земельный участок с кадастровым № 16:28:000000:501 площадью 14 360 205,41 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский район, СПК «Юшадинский» (л.д. 15-18,19-20).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из того, что МО «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден; ответчиком Федоровой А.А. не представлено доказательств того, что она каким-либо образом распорядилась земельной долей; постановление Главы Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от 23.09.2014 не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным; ответчик с письменным возражением в исполком сельского поселения для исключения Федорову А.А. из списка невостребованных земельных долей не обращалась; поскольку земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером 16:28:000000:501, находящийся в долевой собственности, расположен на территории МО «Юшадинское сельское поселение», земельные доли признаны невостребованными в установленном ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую Федоровой А.А. земельную долю площадью 14,5(четырнадцать целых пять десятых) га, расположенную в пределах границ Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК «Юшадинский».

Признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованной земельной доли Юшадинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, принадлежащий Федоровой А.А. земельную долю площадью 14,5(четырнадцать целых пять десятых) га, за муниципальным образованием «Юшадинское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения через Мензелинский районный суд РТ.

    Судья     /Л.Р.Диярова/

Решение вступило в законную силу _______________________2016 года

        Судья /Л.Р.Диярова/