Решение по делу № 2-2039/2014 от 10.01.2014

Дело № 2- 543/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А.

при секретаре Берендееве А.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 12 ноября 2012 года в с. Усть-Ишим дело по исковому заявлению Кузьменко М.И., Захаровой Н.Н. к Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру <адрес>,

у с т а н о в и л:

Кузьменко М.И., Захарова Н.Н. обратились в Усть-Ишимский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру <адрес> ссылаясь на то, что они проживают в квартире <адрес>.

На основании решения исполкома Усть-Ишимского районного Совета народных депутатов от 27 мая 1987 г. указанная квартира была предоставлена Кузьменко (ныне Захаровой Н.Н.) на семью из ** х человек.

Квартира принадлежала Усть-Ишимскому РАЙПО.

С 1988 года они прописаны и проживают в указанной квартире. Ранее адрес квартиры был квартира № ** д. № ** по ул. М., но в связи с перенумерацией домов в 1994г. стала квартира № **, д. № ** по ул. М..

Усть-Ишимское РАЙПО было ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в ЕГРЮЛ 06.04.2004 года.

В соответствии с ч.5 ст. 132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве, предприятий от 26.10.2002 года № 127-ФЗ жилищный фонд социального использования не включается в конкурсную массу, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В 2008 г. и в 2011г. Кузьменко М.И. обращался в администрацию Усть-Ишимского муниципального района по вопросу передачи в собственность указанного жилого помещения.

Администрацией Усть-Ишимского муниципального района был дан ответ о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Вопрос передачи квартиры в порядке приватизации не рассмотрен.

Поскольку права собственника на жилье как приватизированных, так и ликвидированных предприятий согласно переходят органам местного самоуправления, ответчиком по данному делу выступает администрации Усть-Ишимского муниципального района.

По нормам закона «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые ранее находились в жилом фонде государственных предприятий при их передаче в ведение местных муниципальных органов в муниципальную собственность, применяются нормы о договоре социального найма. Отсутствие, невыполнение действий по своевременной передаче ведомственного жилья и соответствующих решений местных органов о зачислении в муниципальный жилой фонд таких помещений для граждан, проживающих в таких домах, независимо от причин, не является препятствием для осуществления реализации их прав на приватизацию жилья.

Ранее жилые помещения они не приватизировали это подтверждено их постоянной регистрацией по указанному адресу с 1988 года.

Из справки Усть-Ишимского сельского поселения следует, что в настоящее время в квартире кроме них никто не зарегистрирован.

В настоящее время ими заказаны и получены технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру, согласно которым общая площадь помещения 49,1 кв.м.

Истец КУЗЬМЕНКО М.И. в судебное заседание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.28).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кузьменко М.И.

Истица ЗАХАРОВА Н.Н. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.(л.д.6).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Захаровой Н.Н.

Представитель ответчика – Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают. (л.д.27).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Государственный регистратор управления Росреестра по Омской области в судебное заедание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.26).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление следует удовлетворить.

В соответствии с ч.5 ст. 132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве, предприятий от 26.10.2002 года № 127-ФЗ жилищный фонд социального использования не включается в конкурсную массу, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Усть-Ишимского районного Совета народных депутатов от 27 мая 1987 г. указанная квартира была представлена Кузьменко (ныне Захаровой Н.Н.) на семью из ** х человек. (л.д.10).

Квартира принадлежала Усть-Ишимскому РАЙПО.

С 1988 года истцы прописаны и проживают в указанной квартире, что подтверждается копиями паспортов. (л.д.16-20).

Ранее адрес квартиры был квартира № ** д. № ** по ул. М., но в связи с перенумерацией домов в 1994г. стала квартира № **, д. № ** по ул. М. (л.д.15).

Усть-Ишимское РАЙПО было ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в ЕГРЮЛ 06.04.2004 г. (л.д.12).

В 2008 г. и в 2011г. Кузьменко М.И. обращался в администрацию Усть-Ишимского муниципального района по вопросу передачи в собственность указанного жилого помещения.

Администрацией Усть-Ишимского муниципального района был дан ответ, о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Вопрос передачи квартиры в порядке приватизации не рассмотрен (л.д.11).

Поскольку права собственника на жилье как приватизированных, так и ликвидированных предприятий переходят органам местного самоуправления, ответчиком по данному делу выступает администрации Усть-Ишимского муниципального района.

По нормам закона «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые ранее находились в жилом фонде государственных предприятий при их передаче в ведение местных муниципальных органов в муниципальную собственность, применяются нормы о договоре социального найма. Отсутствие, невыполнение действий по своевременной передаче ведомственного жилья и соответствующих решений местных органов о зачислении в муниципальный жилой фонд таких помещений для граждан, проживающих в таких домах, независимо от причин, не является препятствием для осуществления реализации их прав на приватизацию жилья.

Ранее жилые помещения истцы не приватизировали это подтверждено их постоянной регистрацией по указанному адресу с 1988 года.

Из справки Усть-Ишимского сельского поселения следует, что в настоящее время в квартире кроме истцов никто не зарегистрирован.(л.д.14).

В настоящее время истцами заказаны и получены технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру, согласно которым общая площадь помещения 49,1 кв.м. (л.д.л.д.7-9).

Суд считает, что следует признать право общей равнодолевой собственности на квартиру № ** по <адрес> за Кузьменко М.И.и Захаровой Н.Н..

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования КУЗЬМЕНКО М.И. и ЗАХАРОВОЙ Н.Н. удовлетворить.

Признать право общей равнодолевой собственности на квартиру № ** по ул. М. дом № ** общей площадью *** кв.м. в селе У. О. области за Кузьменко М.И., <дата> года рождения, уроженца д. С., П. района, О. области и Захаровой Н.Н. <дата> года рождения, уроженкой г. Т. Н. области, проживающих в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья

Усть-Ишимского районного суда З.А.Фельда

Решение вступило в законную силу 13.12.2012 года