Решение по делу № 2-5008/2015 ~ М-4827/2015 от 24.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ПАО «<...>» к Авдееву Д. В., ООО «<...>», ООО «<...>» о взыскании задолженности по кредитному обязательству, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит:

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по Договору <номер> о предоставлении кредитной линии (возобновляемой, с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки по дополнительным соглашениям) от <дата> в размере: <...> руб., в том числе по основному долгу <...> руб. по процентам за просроченный основной долг <...> руб., по неустойке за просроченный кредит <...> руб., по неустойке за просроченные проценты <...> руб.;

- взыскать в солидарном порядке с задолженность по Договору <номер> о предоставлении кредитной линии от <дата> в размере <...> руб., в том числе по основному долгу <...> руб., по просроченным процентам на срочный основной долг <...> руб., по процентам за просроченный основной долг <...> руб. по неустойке за просроченный кредит <...> руб., по неустойке за просроченные проценты <...> руб.;

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «<...>», а именно на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под швейную фабрику, общая площадь 37 513 кв. м., кадастровый номер: <номер>, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...> 49 коп.;

- обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ООО «<...>» на праве собственности: здание - цех по производству сухих строительных смесей Общая площадь 153,40 кв. м. Инв. № 31775, лит. А, этажность здания: 4-этажный. Назначение: производственное. Адрес: <адрес>, здание - цех готовой продукции Общая площадь – 448 кв.м. Инв. № 31775, лит. Б-Б1Этажность здания: 1. Назначение: производственное Адрес: <адрес> Здание – авторемонтная мастерская Общая площадь – 65,40 кв.м.Инв. № 31775, лит. В Этажность здания: 1. Назначение: гражданское нежилое. Адрес: Московская область, Раменский район, Быковский с/о, дер. Верея, Островецкое шоссе, д. 18 Здание – склад Общая площадь – 513,80 кв.м. Инв. № 31775, лит. Д Этажность здания: 1. Назначение: складское. Адрес: <адрес>. Сооружение – линия сушки песка Общая протяженность – 37 м. Инв. № 31775, лит. Г Назначение: производственное. Адрес: <адрес>. Установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере <...> рублей 00 коп. Земельный участок под складские помещения Общая площадь 4500 кв.м. Адрес: <адрес>. Земельный участок под цех по производству сухих строительных смесей <адрес> 3000 кв.м. Адрес: <адрес>. Установив первоначальную продажную стоимость предмета залога в размере <...> рублей <...> коп., путем продажи с публичных торгов;

- о взыскании государственной пошлины.

В обоснование требований ссылается на то, что <дата> между ОАО «<...>» и ООО "<...>" был заключен договор о предоставлении кредитной линии <номер> с <дата> Банк открывает Должнику Кредитную линию на условиях, предусмотренных Кредитным договором, и предоставляет Транши, а Должник обязуется возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором в следующем порядке: на <...> руб. с <дата> по дату окончания срока кредитной линии на <...> руб. Задолженность по Кредитному договору. Задолженность ООО "<...>" по кредитному договору <номер> от <дата>. по состоянию на <дата> составляет <...> рублей.

<дата> между ОАО «<...>» и ООО "<...> был заключен кредитный договор №<номер>. Банк открывает Должнику Кредитную линию на условиях, предусмотренных Кредитным договором, и предоставляет Транши, а Должник обязуется возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором: с даты начала Срока Кредитной линии по «27» мая 2016 г. предоставлено <...> руб., с «30» мая 2016 г. по «29» июня 2016г предоставлено <...> руб., с «30» июня 2016 г. по дату прекращения предоставления предоставлен Транш на сумму <...> руб. Задолженность ООО "<...>" по кредитному договору <номер> от 31.07.2013г. по состоянию на <дата> составляет <...> рублей. Поручителями по данным договорам являются Авдеев Д. В., ООО «Фирма <...>», ООО «<...>».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дурандина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо ООО «<...>» извещены надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> между ОАО «<...>» и ООО "<...>" был заключен договор о предоставлении кредитной линии №<номер>. Задолженность ООО "<...>" по кредитному договору <номер> от <дата>. по состоянию на <дата> составляет <...> рублей.Банк выполнил все свои обязательства по Кредитному договору: открыл и вел счета Заемщика, выдал кредит, что подтверждено соответствующими выписками по расчетному счету. Заемщик своевременно не исполнил обязательства по возврату кредита. В соответствии с п. 7.1. Договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Банком были заключены: Договор поручительства <номер> от <дата> с Авдеевым Д.В. и договор поручительства <номер> от <дата> с ООО «<...>».

<дата> между ОАО «<...>» и ООО "<...>" был заключен кредитный договор №<номер>, согласно которому Банк открывает Должнику Кредитную линию на условиях, предусмотренных Кредитным договором, и предоставляет Транши, а Должник обязуется возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные Кредитным договором: с даты начала Срока Кредитной линии по «27» мая 2016 г. предоставлено <...> руб., с «30» мая 2016 г. по «29» июня 2016г предоставлено <...> руб., с «30» июня 2016 г. по Дату прекращения предоставления предоставлен Транш на сумму <...> руб. Задолженность ООО "<...>" по кредитному договору <номер> от <дата>. по состоянию на <дата> составляет <...> рублей. Банк выполнил все свои обязательства по Кредитному договору: открыл и вел счета Заемщика, выдал кредит, что подтверждено соответствующими выписками по расчетному счету. Заемщик своевременно не исполнил обязательства по возврату кредита. Согласно п. 7.2.1, п. 7.2.2. кредитного договора в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору заключены следующие договоры залога:

1) об ипотеке <номер> от <дата> г., где предметом залога было следующее имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «<...>» на праве собственности, а именно земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под швейную фабрику, общая площадь 37 513 кв. м., кадастровый номер: <номер>, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, совместно определив общую стоимость предмета залога в размере <...> рублей <...> коп. (л.д. 32-38).

2) об ипотеке <номер> от <дата> где предметом залога было следующее имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «<...>» на праве собственности: Здание - цех по производству сухих строительных смесей Общая площадь 153,40 кв. м. Инв. № 31775, лит. Ао адресу: <адрес>. Здание – склад Общая площадь – 513,80 кв.м. Инв. № 31775, лит. Д Этажность здания: 1., по адресу: <адрес>. Совместно определив общую стоимость предмета залога в размере <...> рублей 00 коп. Земельный участок под складские помещения Общая площадь 4500 кв.м.по адресу: <адрес> Земельный участок под цех по производству сухих строительных смесей <адрес> 3000 кв.м. по адресу: <адрес>. Стороны совместно определили общую стоимость предмета залога в размере <...> рублей 00 коп. (л.д. 39-44).

По состоянию на <дата> размер задолженности ООО «<...>» по Договору <номер> о предоставлении кредитной линии составляет <...> руб., в том числе: по основному долгу <...> руб., по просроченным процентам на срочный основной долг <...> руб., по процентам за просроченный основной долг <...> руб., по неустойке за просроченный кредит <...> руб., по неустойке за просроченные проценты <...> руб.

По состоянию на <дата> размер задолженности ООО «<...>» по Договору <номер> о предоставлении кредитной линии составляет <...> руб., в том числе по основному долгу <...> руб., по процентам за просроченный основной долг <...> руб., по неустойке за просроченный кредит <...> руб., по неустойке за просроченные проценты <...> руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, банк направил <дата> требования о погашении задолженности, которые остались без удовлетворения (л.д.97-104).

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В порядке ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ООО «<...>» не исполняет взятые на себя обязательства, что подтверждается выпиской по банковскому счету Заемщика.

Согласно п. 1.1 Договоров поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору -1 в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2.1. Договора поручительства Поручители отвечают перед Банком солидарно, в том же объеме, как и Заемщик.

Согласно п. 2.3. Договоров поручительства Поручители обязуются в течение трех рабочих дней с даты получения требования Банка уплатить на счет Банка сумму, указанную в требовании Банка.

Требование банка выставлено Поручителю от <дата> Оплата задолженности по настоящее время не осуществляется.

На основании ст. 811 ГК РФ истец вправе потребовать от ответчика досрочного исполнения обязательств по договору.

Долг ООО «<...>» по договорам <номер> и <номер> о предоставлении кредитной линии по состоянию на <дата> составляет сумму в размере <...> рублей <...> коп., о чем истцом представлен расчет, который ответчиками не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики доказательств оплаты рассчитанного истцом долга либо альтернативный расчет долга не представили.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с п. 7.1. Договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Банком были заключены: Договор поручительства <номер> от <дата> с Авдеевым Д.В.; Договор поручительства <номер> от <дата> с ООО «<...>» и Договор поручительства <номер> от <дата> с ООО «<...>».

Факт ненадлежащего исполнения поручителями своих обязанностей по кредитному Договору подтверждается имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем, поручители несут обязанность по возврату задолженности в общем размере <...> рублей <...> коп., в связи с тем, что в отношении ООО «<...>» введена процедура банкротства и наблюдения (л.д. 150).

Согласно положениям ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Исходя их положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу требований ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из положений ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Таким образом, принимая во внимание положения договора залога недвижимого имущества, а также руководствуясь положениями закона, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд считает необходимым установить первоначальную стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – под швейную фабрику, общая площадь 37 513 кв. м., кадастровый номер: <номер>, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в размере <...> рублей <...> коп.

Первоначальную стоимость, имущества, принадлежащего ООО «Мираж»:

- здание - цех по производству сухих строительных смесей <...> 153,40 кв. м. Инв. № 31775, лит. А, этажность здания: 4-этажный. Назначение: производственное. Адрес: <адрес>,

- здание - цех готовой продукции Общая площадь – 448 кв.м. Инв. № 31775, лит. Б-Б1Этажность здания: 1. назначение: производственное Адрес: <адрес>,

- здание – авторемонтная мастерская Общая площадь – 65,40 кв.м.Инв. № 31775, лит. В Этажность здания: 1. Назначение: гражданское нежилое. Адрес: <адрес>,

- здание – склад Общая площадь – 513,80 кв.м. Инв. № 31775, лит. Д Этажность здания: 1. Назначение: складское. Адрес: <адрес>. Сооружение – линия сушки песка Общая протяженность – 37 м. Инв. № 31775, лит. Г. Назначение: производственное. Адрес: <адрес>,- в размере <...> рублей 00 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 коп. и 6000 руб. 00 коп. подтверждается платежными поручениями <номер> и <номер> от <дата> и подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Авдеева Д. В., ООО «<...>», ООО «<...>», в пользу Публичного акционерного общества «<...>» задолженность по договору <номер> в размере <...> рубля <...> коп., задолженность по договору <номер> в размере <...> рубля <...> коп., государственную пошлину в размере <...> рублей <...> коп., а всего <...> рублей <...> коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, принадлежащий ООО «<...>», категория земель: земли населенных пунктов – под швейную фабрику, общая площадь 37 513 кв. м., кадастровый номер: <номер>, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установив первоначальную стоимость в размере <...> рублей <...> коп.

- здание - цех по производству сухих строительных смесей, принадлежащее ООО «<...>», Общая площадь 153,40 кв. м. Инв. № 31775, лит. А, этажность здания: 4-этажный. Назначение: производственное. Адрес: <адрес>

- здание - цех готовой продукции, принадлежащее ООО «<...>» Общая площадь – 448 кв.м. Инв. № 31775, лит. Б-Б1Этажность здания: 1. назначение: производственное Адрес: <адрес>

- здание – авторемонтная мастерская, принадлежащее ООО «<...> Общая площадь – 65,40 кв.м.Инв. № 31775, лит. В Этажность здания: 1. Назначение: гражданское нежилое. Адрес: <адрес>

- здание – склад, принадлежащий ООО «<...>», Общая площадь – 513,80 кв.м. Инв. № 31775, лит. Д Этажность здания: 1. Назначение: складское. Адрес: <адрес>. Сооружение – линия сушки песка Общая протяженность – 37 м. Инв. № 31775, лит. Г. Назначение: производственное. Адрес: <адрес>- установив начальную стоимость в размере <...> рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области после составления решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года