Решение по делу № 2-621/2014 ~ М-478/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-621/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     13 марта 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Багаевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко С.М. к Смольниковой У.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Моисеенко С.М. обратился в суд с иском к ответчику Смольниковой У.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что ..... по договору купли-продажи им приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке паспортного стола, в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированной ответчик, однако в квартире она не проживает, ее место жительства ему не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности к другому лицу.

Истец Моисеенко С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Смольникова У.В. в судебное заседание не явилась, направленное ей по месту регистрации судебное извещение возвращено без вручения за истечением срока хранения. Суд в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчика надлежащим. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ..... истец Моисеенко С.М. приобрел в собственность жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 7). С момента регистрации права собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилое помещение перешло к истцу. До настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Смольникова У.В. (л.д. 5).На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, расходы по оплате жилья не несет.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик Смольникова У.В. была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время жилое помещение продано иному лицу, ответчик не проживает в нем, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорную квартиру не предпринимала.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смольникову У.В., ..... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности к иному лицу.

Указанное решение является основанием для снятия Смольниковой У.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  О.И.Матлина