Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3686/2014 ~ М-3225/2014 от 15.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Коротковой В.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Оленина Н.Н. (определение судьи от 10.12.14г. и ордер № 29 от 10.12.14г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радов Г.М. к Чубенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Радов Г.М. обратился к Чубенко А.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; в исковом заявлении истец свои требования мотивировал следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.14г.. Указанная квартира была им приобретена по договору купли-продажи от 23.06.14г. у ЧОА. Согласно выписке из финансово-лицевого счета № 01420001 от 26.08.14г. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 15.10.97г. Чубенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывший собственник квартиры ЧОА обязался снять Чубенко А.А. с регистрационного учета по указанному адресу после регистрации перехода права собственности на квартиру, однако, от исполнения обязательства уклоняется. Чубенко А.А., который членом его семьи не является и никогда не являлся, до настоящего времени состоит на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире, место его нахождения ему не известно. Со слов ЧОА ответчик Чубенко А.А. ранее проживал в <адрес>, более полугода назад выехал в <адрес>, его адрес ЧОА не известен. Просит признать ответчика Чубенко А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Чубенко А.А. по назначению суда- адвокат Оленин Н.Н. исковые требования не признал, мотивировал свою позицию не известностью места нахождения и позиции ответчика.

Сторонами в качестве доказательств в суд представлены и судом истребованы: договор купли-продажи от 23.06.14г.; свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.12г. и от 07.07.14г.; финансово-лицевой счет от 26.08.14г.; выписка из ЕГРП от 27.10.14г.; адресная справка от 25.10.14г..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения и не может быть признан членом семьи настоящего собственника - истца. Письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком также не заключалось. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данной квартире по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права истца, связанные с оплатой жилого помещения и возможностью распоряжения данным помещением.

В связи с этим, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чубенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чубенко А.А. в пользу Радов Г.М. сумму уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: