Решение по делу № 2-1039/2013 ~ М-692/2013 от 11.07.2013

                 Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     № 2-1039/ 2013г.

П.Березовка                                     07 октября 2013г.

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А.

При секретаре: Медюк Р.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Александренко Танзили Мугеновны к Ростовцеву Алексею Михайловичу о признании права собственности на земельный участок,

                 У С Т А Н О В И Л :

    Александренко Т. М. обратилась в суд с иском к Ростовцеву А.М, о признании права собственности на земельный участок.

    Свои требования мотивировала тем, что в <дата>. она приобрела земельный участок № площадью №, расположенного в <адрес>» у Ростовцева Алексея Михайловича, однако договор купли- продажи надлежащим образом оформлен не был, т.к. последний не вступил в права наследования на данный земельный участок после смерти своего отца Р.. Просит признать право собственности в связи с тем, что она добросовестно более 15 лет владеет и пользуется спорным земельным участком.

    Истица Александренко Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика Ростовцева А.М. – Приданцев Д.В., действующий по доверенности, исковые требования признал.

    Представитель третьего лица администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель третьего лица СНТ « Сухой ручей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации… В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны,.. вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности..

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного ) пользования землей ( л.д. 5) земельный участок № №, расположенный в садоводческом обществе <адрес> площадью № га на основании постановления администрации Березовского района Красноярского края № от <дата>. был предоставлен в собственность О.. В кадастровом паспорте ( л.д. 7) от <дата>. указано, что собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенным в Красноярском крае <адрес> с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, является О., земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>. В членской книжке садового общества « <адрес> <адрес>» ( л.д.8) указано, что данная книжка выдана <дата>. О. с <дата>. оплату членских взносов производит А.. Из справки СНТ « Сухой ручей» <дата>. следует, что Александренко Т.М. является членом садоводства СНТ « Сухой ручей» задолженности по оплате членских взносов не имеет. Согласно расписке от <дата>. Ростовцев А.М. получил от Александренко Т.М№ рублей за дачный участок, расположенный <адрес>». Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. следует, что наследником Р., умершего <дата>. является его сын Ростовцев А.М., которому выдано настоящее свидетельство на квартиру, расположенную в <адрес>. 1\2 доля указанной квартиры, принадлежала на праве собственности Л. лилии Васильевне жене О., умершей <дата>., наследником которой был ее муж, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. В уведомлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от <дата>. ( л.д. 9) указано, что на вышеуказанный земельный участок право собственности не зарегистрировано.

    Истица Александренко Т.М. пояснила, что в <дата>. она приобрела земельный участок № площадью 0№, расположенного в <адрес>» у Ростовцева Алексея Михайловича, однако договор купли- продажи надлежащим образом оформлен не был, т.к. последний не оформил надлежащим образом данный земельный участок после смерти своего отца Р.. Просит признать право собственности, т.к. договор купли- продажи был, но надлежащим образом не зарегистрирован. Споров по данному земельному участку нет.

    Представитель ответчика Ростовцева А.М. - Приданцев Д.В., действующий по доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных истицей исковых требований. Ростовцев А.М. после смерти отца, являясь его единственным наследником, распорядился его земельным участком, расположенным в <адрес>», продал его истице Александренко Т.М., была оформлена расписка, т.к. необходимых оформлений по земельному участку на тот момент не было, в наследство Ростовцев А.М. вступил после смерти отца Р., являющегося собственником вышеуказанного земельного участка в <дата>., т.е. вступил на все наследство, а в <дата> распорядился данным земельным участком отца. Споров по данному участку не имеется. Не возражает против признания права собственности истицы на вышеуказанный земельный участок.

    Оценивая представленные доказательства, суд считает, что наследник собственника земельного участка Р.- Ростовцев А.М. <дата>. правомерно распорядился земельным участком, принадлежащим его отцу, площадью № кв.м., расположенным в <адрес> с кадастровым номером №, т.к. в <дата> году вступил в наследство на квартиру после смерти своего отца, соответственно вступил в наследство на все имущество, принадлежащее его отцу. Споров по данному земельному участку не имеется, земельный участок стоит на кадастровом учете.

    При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                 Р Е Ш И Л :

    Признать право собственности Александренко Танзили Мугеновны на земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                             О.А.Романова