Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2015 ~ М-801/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-799/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 28 июля 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Жукове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Кисляковой Людмиле Андреевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой»( далее ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратилось в суд с иском к Кисляковой Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 24.10.2013, договора управления многоквартирным домом ООО «УК«Нарьян-Марстрой» является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. Кислякова Л.А., являясь нанимателем квартиры <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, не производила плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2012 года по апрель 2015 года, сумма задолженности составляет 175262 рубля 01 копейку. Ежемесячно ответчику направляются счет-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако он мер к погашению задолженности не предпринимает. В связи с неуплатой вышеуказанной задолженности ответчику начислены пени за период с ноября 2012 года по май 2015 года в размере 22208 рублей 13 копеек. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, пени и взыскать с него расходы по госпошлине.

Истец ООО «УК «Нарьян-Марстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кислякова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки, направленные по адресу, возвращены в суд почтовым отделением связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» и «адресат не проживает по указанному адресу» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчика Кисляковой Л.А. о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия стороны истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно Уставу ООО «УК «Нарьян-Марстрой» одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

На основании договоров управления многоквартирным домом от 01.11.2012, от 25.12.2012, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.10.2013, управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес> с 01.11.2012 является ООО «УК«Нарьян-Марстрой».

Судом установлено, что ответчик Кислякова Л.А. согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> в <адрес>. В соответствии с указанным договором в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены и зарегистрированы несовершеннолетние дети нанимателя : ФИО6 и ФИО7

Управляющей организацией ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с ДД.ММ.ГГГГ собственникам, нанимателям жилых помещений, в том числе и Кисляковой Л.А., оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Кислякова Л.А. пользовалась коммунальными услугами, что ею не оспаривается, является нанимателем жилого помещения, в связи с чем у нее имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленному суду расчету задолженность по коммунальным услугам по <адрес> в <адрес> за период с 01.11.2012 по 31.05.2015 составила 175262 рубля 01 копейку, пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг за период с 16.12.2012 по 25.06.2015 составили 22208 рублей 13 копеек.

Суд, исследовав представленные истцом расчеты задолженности и пени считает их правильными и соглашается с ними. Указанные расчеты и размер задолженности ответчиком не оспариваются.

Каких-либо доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по май 2015 года включительно в сумме 175262 рубля 01 копейка, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с Кисляковой Л.А. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по май 2015 года включительно, а также пени в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в заявленном размере 5149 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Кисляковой Людмиле Андреевне о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Кисляковой Людмилы Андреевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.11.2012 по 31.05.2015 в размере 175262 рублей 01 копейки, пени за период с 16.12.2012 по 25.06.2015 в размере 22208 рублей 13 копеек, расходы по госпошлине в размере 5149 рублей 00 копеек, а всего взыскать 202619 (двести две тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Осколкова