Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5778/2020 ~ М-4781/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-5778/11-2020 г.

46RS0030-01-2020-007-581-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2020 г.                                  г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи                          Шуровой Л.И.

при секретаре                                  Рудской Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Ольги Сергеевны к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по ЖКУ" о взыскании материального и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Сухорукова О.С. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по ЖКУ" (далее - ООО "Управляющая компания по ЖКУ") о взыскании материального и морального вреда, причиненных повреждением принадлежащего ей на праве собственности транспортного средства, в результате обрушения подпорной стены, расположенной на придомовой территории земельном участке по адресу: <адрес>.

Просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму материального ущерба, причиненного в результате повреждения автомобиля <данные изъяты>, госрегзнак №, в размере 148 556 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 5 500 руб. и денежной компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.

Истец Сухорукова О.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель истца Сухоруковой О.С. по доверенности Степашкин А.Н. в судебном заседании исковые требования Сухоруковой О.С. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания по ЖКУ" по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, ссылаясь на то, что подпорная стена не является общим имуществом многоквартирного <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации г. Рыльска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сухорукова О.С. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она же является собственником транспортного средства <данные изъяты>, госрегзнак №

ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее ей транспортное средство под управлением отца истца упали железобетонные блоки подпорной стены, расположенной на придомовой территории - земельном участке <адрес>. Указанное обстоятельство представителями сторон в судебном заедании не оспаривалось.

Согласно отчету № г. от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Независимая экспертная оценка" стоимость восстановительного ремонта транспортного средства составляет 148 556 руб.

В соответствии с требованиями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Также принадлежность на праве собственности в отношении земельного участка, котором расположен многоквартирный дом, собственникам помещений такого дома, предусмотрена Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Согласно положениям ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, в состав общего имущества включаются, в том числе:

ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что на придомовой территории на земельном участке, на котором расположен многоквартирный жилой <адрес>, имеется подпорная стена из железобетонных блоков. Возведена она была в 90-х годах при строительстве многоквартирных домов. Ее назначение - укрепление земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, в том числе <адрес>, который обслуживается управляющей компанией ООО "Управляющая компания по ЖКУ", что подтверждается договором управления №б/н многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному представителем истца отчету по выносу точек в натуру объекта: граница земельного участка с кадастровым номером 46:20:270210:760, подпорная стена из железобетонных блоков находится на земельном участке многоквартирного <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что управляющая компания ООО "Управляющая компания по ЖКУ" не следила за состоянием подпорной стены, не укрепляла ее, что привело к ее обрушению во время ливня, а поэтому суд приходит к выводу о том, что имеется вина управляющей компании в причиненных истцу убытках и именно виновные действия ответчика находятся в прямой причинной связи с наступившими последствиями, повреждением транспортного средства истца, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика материального ущерба подлежат удовлетворению.

Доводы представителя о том, что подпорная стена не является общим имуществом, что подтверждается в том числе техническим паспортом на многоквартирный дом являются неосновательными в силу приведенных выше мотивов.

В соответствии с требованиями ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом положений приведенной правовой нормы истцом обоснованно заявлены требования о взыскании денежной компенсации морального вреда.

Вместе с тем, размер денежной компенсации морального вреда, определенный истцом, суд находит чрезмерно завышенным, а поэтому с учетом обстоятельств причинения вреда, степени нравственных страданий истца и требований разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 3 000 руб. денежной компенсации морального вреда.

Штраф не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку претензия по данному вопросу ответчику не направлялась.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию расходы оп оплате услуг оценщика в размере 5 500 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования "Город Курск" в размере 4 471, 12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Сухоруковой Ольги Сергеевны удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по ЖКУ" в пользу Сухоруковой Ольги Сергеевны 148 556 (сто сорок восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) руб. материального ущерба и 3 000 (три тысячи) руб. денежной компенсации морального вреда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по ЖКУ" в пользу Сухоруковой Ольги Сергеевны расход по оплате услуг оценщика в размере 5 500 (пять тысяч пятьсот) руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по ЖКУ" государственную пошлину в доход муниципального образования "Город Курск " в размере 4 471 (четыре тысячи четыреста семьдесят один) руб. 12 коп.

В остальной части иска Сухоруковой Ольге Сергеевне отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                       Л.И. Шурова.