Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2017 ~ М-669/2017 от 29.06.2017

Дело № 2 - 736/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 30 ноября 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зубанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

- истца (ответчика по встречному иску) Деваева Е.Ю., его представителей Деваева Ю.Г., действующего на основании доверенности от 22.06.2016г., адвоката Плодухина А.М., действующего на основании удостоверения № 38 и ордера № 28 от 03.08.2017г.,

- ответчика (истца по встречному иску) Жирнова Ю.В.,

- соответчика Волкова А.Г.

- третьих лиц - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ, Топазова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деваева Е.Ю. к Жирнову Ю.В., Волкову А.Г. о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключении его из ЕГРН и обязании демонтировать возведенный шиферный забор, установленный на его земельном участке

и встречному исковому заявлению Жирнова Ю.В. к Деваеву Е.Ю. об установлении границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по имеющемуся между участками забору,

У С Т А Н О В И Л:

Деваев Е. Ю. обратился в суд с иском к Жирнову Ю.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и об исключении его из ЕГРН, обязании демонтировать возведенный шиферный забор.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка, общей площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.06.2015 года имеется запись регистрации №

При межевании земельного участка в июне 2016г. ответчик сдвинул границу, разделяющую их земельные участки, существующую на местности в виде ограждения из металлической сетки более 15 лет, демонтировал её и возвел шиферный забор, захватив часть его земельного участка.

Истец указывает также в заявлении, что о времени и месте проведения работ по установлению и согласованию в натуре границ земельного участка он уведомлен не был, тем самым был лишен участия в проведении указанных работ.

В судебном заседании 03 августа 2017 года истец представил заявление об уточнении исковых требований, из которых следует, что в мае 2013 года при выполнении кадастровых работ было проведено межевание земельного участка, принадлежащего Волковой Н.П., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; подготовлен межевой план по разделению земельного участка на два. После образования данных участков им были присвоены кадастровые номера: № (3500 кв.м.) - участку истца, и № (3300 кв.м.), участку, собственником которого является Волков А.Г.

Как впоследствии выяснилось (из показаний, данных в суде кадастровым инженером Топазовым А.В.) кадастровые работы были выполнены в нарушение требований действующего законодательства, в связи с чем в настоящее время между собственниками возникли разногласия в части пользования земельными участками.

Просил признать кадастровую ошибку, совершенную при проведении межевых работ по определению фактического местоположения границ и площадей земельных участков, принадлежащих Деваеву Е. Ю., Волкову А.Г., и Жирнову Ю.В. и исключить их из ЕГРН; установить фактическое местоположения границ и площадей данных земельных участков; обязать Жирнова Ю.В. снести самовольно возведенный забор.

Жирнов Ю.В. заявил встречный иск к Деваеву Е.Ю. об установлении границы между их земельными участками с кадастровыми номерами № и № по имеющемуся между участками забору по тем основаниям, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, при проведении межевых работ кадастровым инженером было установлено, что Деваевым Е.Ю. был самовольно произведен захват части его земельного участка, на котором возведено строение – гараж. Ссылается на то, что между Деваевым Е.Ю. и им сложился порядок пользования участками по имеющемуся между ними забору, который существует более 15 лет. Поскольку со временем данный забор стал разрушаться, он на его месте в 2016г. возвел новый, каких – либо смещение границ им не производилось.

Истец (ответчик по встречному иску) Деваев Е.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представители истца (ответчика по встречному иску) Деваев Ю.Г., Плодухин А.М. заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении, встречный иск Жирнова Ю.В. не признали, пояснив, что забор был самовольно перенесен на участок Деваева Е.Ю.

Ответчик (истец по встречному иску) Жирнов Ю.В., не признав исковые требования Деваева Е.Ю. и поддержав свои требования, пояснил, что забор существует более 15 лет, данный порядок пользования сложился еще между предыдущими собственниками земельных участков и каких – либо смещений границ соседнего участка им не проводилось; строения, возводимые на земельном участке Деваева Е.Ю. (гараж и баня) были возведены по имеющемуся уже на тот момент времени забору, без соответствующего отступа; смежные границы земельных участков подлежат установлению по фактическому землепользованию. Считает, поскольку экспертным заключением установлена кадастровая ошибка инженера Топазова А.В., которую он сам признает, она подлежит исправлению.

Соответчик Волков А.Г. в судебном заседании относительно удовлетворения иска Деваева Е.Ю. не возражал, пояснив, что забор действительно перенесен, земельный участок захвачен.

Третье лицо - Топазов А.В. в суде пояснил, что изучая материалы дела, заметил, что в межевом деле Жирнова Ю.В. имеется кадастровая ошибка, поскольку использовался пункт (опорные межевые знаки) с ошибочными координатами и кадастровый инженер не взял это во внимание, когда проводил межевые работы.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, заслушав специалиста, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

Статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» закреплено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

На основании статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с частью 9 статьи 38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 7 приведенного Федерального закона к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер, дата внесения в кадастр недвижимости, описание местоположения границ и площадь.

Таким образом, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристики земельного участка.

Из положений частей 3 - 5 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них, по решению суда. При этом данный Федеральный закон различает два вида ошибок в сведениях: технические и кадастровые. Техническими признаются ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки), допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; а те ошибки, что были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основе документов, признаются кадастровыми.

Кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. N 42 (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 10 статьи 4 названного выше Федерального закона.

Из положений пунктов 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством, истцы и ответчики являются смежными землепользователями.

На основании договора дарения земельного участка от 09 июня 2015 г., заключенного между Волковой Н.П. и Деваевым Е.Ю., истец (ответчик по встречному иску) приобрел в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3300 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Деваева Е.Ю. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, выданным 23 июня 2015, регистрационная запись № и договором дарения земельного участка от 09 июня 2015 г.

Ранее данный земельный участок принадлежал Волковой Н.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № 186 от 25 сентября 1992 года, имел кадастровый номер №, его общая площадь была 6800 кв.м.

Как видно из заключения кадастрового инженера в межевом плане, подготовленном 19.12.2012 года Топазовым А.В. в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, в ходе проведения кадастровых работ местоположение границ земельного участка указано заказчиком работ, характерные поворотные точки границы закреплены временными межевыми знаками (деревянные столбы, металлические штыри).

Позже из земельного участка путем раздела было образовано 2 земельных участка: один - общей площадью 3300 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Деваеву Е.Ю., другой - общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий соответчику Волкову А.Г.

Право собственности Волкова А.Г. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25 июня 2015, регистрационная запись № и договором дарения земельного участка от 09 июня 2015 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 2100 кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 17,8 кв.м. принадлежат на праве собственности ответчику (истцу по встречному иску) Жирнову Ю.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 09 октября 2012 г.

Право собственности Жирнова Ю.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24 октября 2012г., запись регистрации № и №, и договором дарения жилого дома и земельного участка от 09 октября 2012 г.

Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал С.Е.В. на основании решения Исполкома Шигонского сельского совета Старошайговского района МССР от 25 сентября 1992г. № 127.

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРЗ, кадастровыми выписками о земельном участке.

Межевые планы земельных участков, принадлежащих Волковой Н.П., Деваеву Е.Ю., на основании которых в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках, изготовлены кадастровым инженером Топазовым А.В., межевой план земельного участка, принадлежащего Жирнову Ю.В. – Пальцевым С.П.

В рамках рассмотрения данного дела, по ходатайству представителя истица (ответчика по встречному иску) Деваева Ю.Г., определением суда от 4 октября 2017г. назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено АНО «Лаборатория судебных экспертиз».

Согласно заключению эксперта АНО «Лаборатория судебных экспертиз» №110 от 09 ноября 2017г., границы земельного участка с кадастровым номером

№, принадлежащего Волковой Н.П., были занесены в ЕГРН с ошибкой, допущенной при геодезических измерениях, которая привела к тому, что по координатам из межевого плана, северная граница данного земельного участка со стороны земельного участка Жирнова Ю.В. не соответствует фактическому местоположению старого забора (чертеж №1, от точки 8 до точки 2), а нежилое строение Деваева Е.Ю. (металлический гараж) заходит на 0,59м на земельный участок Жирнова Ю.В. Ошибка в координатах земельного участка была занесена в ЕГРН и является реестровой ошибкой, требует исправления.

Данная реестровая ошибка была продублирована при разделе земельного участка № и образовании из него земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих Деваеву Е.Ю. и Волкову А.Г., а также повторена при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Жирнову Ю.В.

Для устранения реестровой ошибки, границу между земельными участками, принадлежащими Деваеву Е.Ю. и Жирнову Ю.В. следует определить по двум вариантам: по фактическому сложившемуся порядку пользования, то есть по фактическому забору, и по ранее стоявшему забору со слов представителя истца Деваева Ю.Г.

Северную границу земельного участка Жирнова Ю.В. с кадастровым номером №, южную границу земельного участка Деваева Е.Ю. с

№ и границы участка Волкова А.Г. с кадастровым номером № следует оставить без изменения, так как реестровой ошибки в их местоположении не выявлено.

Таким образом, в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования, (суд берет за основу данный вариант), границы и размеры земельного участка, принадлежащего Волкову А.Г., с кадастровым номером № составят (чертеж №2): ширина со стороны ул. Садовая – 19,47 м., по задней границе 23,57м.; длина 165,02м. и 167,19м. по северной и южной границам соответственно. Площадь участка 3500 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Координаты характерных точек границ земельного участка с №, принадлежащего Волкову А.Г. в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования

№     Длина (м)     Х Y

(точки)        

14    23.5723    417461.25    1265008.72

1    34.5803    417482.77    1265018.34

15    57.8676    417464.42    1265047.65

16    72.5681    417437.51    1265098.88

9    19.4722    417409.11    1265165.66

10    18.0631    417390.50    1265159.93

11    32.9839    417396.77    1265142.99

12    25.6277    417408.52    1265112.17

13    90.5160    417419.17    1265088.86

Вырез столба

23    0.2062    417404.75    1265160.56

24    0.1746    417404.70    1265160.76

25    0.2040    417404.53    1265160.72

26    0.1844    417404.57    1265160.52

Границы и размеры земельного участка, принадлежащего Деваеву Е.Ю., с кадастровым номером № составят (чертеж №2): ширина со стороны ул. Садовая – 20,46 м., по задней границе 19,69м.; длина 163,41м. и 165,02м. по северной и южной границам соответственно. Площадь участка 3300 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Координаты характерных точек границ земельного участка с №, принадлежащего Деваеву Е.Ю. в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования

№    Длина(м) Х Y (точки)

1    19.6876     417482.77    1265018.34

2    39.8876    417500.75    1265026.36

3    54.0066    417481.60    1265061.35

17    23.5212    417455.68    1265108.73

18    19.8571    417444.66    1265129.51

19    5.9209    417436.19    1265147.47

20    12.0810    417434.21    1265153.05

21    8.1273    417430.94    1265164.68

8    20.4652    417428.43    1265172.41

9    72.5681    417409.11    1265165.66

16    57.8676    417437.51    1265098.88

15    34.5803    417464.42    1265047.65

Фактическая площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 13:18:0325002:69, принадлежащего Жирнову Ю.В. составят (чертеж №2): ширина со стороны ул. Садовая – 18,36 м., по задней границе 15,00м.; длина 118,32м. и 123,52м. по северной и южной границам соответственно. Площадь участка составит 2100 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Координаты характерных точек границ земельного участка с №, принадлежащего Жирнову Ю.В. в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования

№     Длина(м)     Х Y

(точки)

3    15.0000    417481.60    1265061.35

4    47.7541    417494.32    1265069.30

5    31.7754    417474.16    1265112.59

6    38.8047    417458.31    1265140.13

7    18.3629    417446.21    1265177.00

8    8.1273    417428.43    1265172.41

21    12.0810    417430.94    1265164.68

20     5.9209    417434.21    1265153.05

19    19.8571    417436.19    1265147.47

18    23.5212    417444.66    1265129.51

17    54.0066    417455.68    1265108.73

Вырез столба

27    2.8733    417439.38    1265166.04

28    0.2159    417438.78    1265168.85

29    2.8657    417438.57    1265168.80

30    0.2040    417439.18    1265166.00

Из исследовательской части заключения эксперта №110 от 09 ноября 2017 г. следует, что экспертом предлагается два варианта прохождения границы между земельными участками Деваева Е.Ю. и Жирнова Ю.В. в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования - пройдет следующим образом (чертеж №2): начиная со стороны ул. Садовая от столба забора Жирнова Ю.В.(точка 8), который расположен у северо – восточного угла гаража Деваева Е.Ю. пойдет на 8,13м до столба забора, расположенного у северо – западного угла гаража Деваева Е.Ю. (точка 21), затем по фактическому забору между спорными земельными участками на 61,38м. до западного углового столба забора Жирнова Ю.В. (точка 17), и далее вглубь огородов по меже еще на 54,01 м.(точка 3).

Границы между земельными участками Деваева Е.Ю. № и Жирнова Ю.В. № в соответствии с правоустанавливающими документами и ранее стоявшему забору пройдет (чертеж №3): начиная со стороны ул. Садовая от столба забора Жирнова Ю.В.(точка 8), который расположен у северо – восточного угла гаража Деваева Е.Ю. пройдет на 0,96 м. до точки, расположенной в 0,6м к северу от северо – восточного угла гаража Деваева Е.Ю.(чер.№3, точка 21). Пройдет на 7,21м. до столба забора, расположенного у северо – западного угла гаража Деваева Е.Ю. (точка 20), затем по фактическому забору между спорными земельными участками на 12,08м.(точка 19). Далее пройдет к северу от фактического забора между спорными участками на расстоянии 1,18м от северо – восточного угла бани Деваева Е.Ю. на 49,15м. до точки, расположенной в 0,6м. к северу от западного углового столба забора Жирнова Ю.В.(точка 18), и далее вглубь огородов по меже еще на 63,04м. (черт.№3 точка 3).

Указанное заключение у суда сомнений не вызывает, поскольку оно соответствует требованиям, предъявляемым к подобного рода доказательствам, исходит от организации, полномочной на проведение назначенной экспертизы, ответы экспертом даны в рамках поставленных вопросов, убедительно мотивированы, соответствуют другим, представленным суду и исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам и им не противоречат. Выводы основаны на нормах действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, в соответствии с применяемыми методиками и с учетом экспертного осмотра спорных объектов недвижимости. Эксперт имеет стаж экспертной работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в результате кадастровых ошибок, допущенных при межевании земельных участков принадлежащих на праве собственности Волковой Н.П., Деваеву Е.Ю., Волкову А.Г., Жирнову Ю.В., сведения о характерных точках границ спорных земельных участков в ГКН были внесены неверно.

Как следует из исследованных в судебном заседании кадастровых дел земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, их границы при межевании были установлены без учета фактического землепользования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что с целью исправления кадастровых ошибок и последующей постановки земельных участков в новых границах с учетом фактического землепользования, следует признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровыми номером №, общей площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Волкову А.Г.; признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером

№, общей площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Деваеву Е.Ю.; признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка №, общей площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Жирнову Ю.В., частично удовлетворив исковые требования истца (ответчика по встречному иску).

Заявленное ответчиком (истцом по встречному требованию) Жирновым Ю.В. требование об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № судом удовлетворяется, за основу берутся координаты характерных точек границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования (чертеж №2 приложения к заключению эксперта №110 от 09.11.2017г.)

Вариант прохождения смежной границы между земельными участками, принадлежащими Деваеву Е.Ю. и Жирнову Ю.В., судом определен в соответствии с чертежом № 2 приложения к заключению эксперта №110 от 09.11.2017г. АНО «Лаборатория судебных экспертиз» и координатами точек ( в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившемуся порядку пользования): начиная со стороны ул. Садовая от столба забора Жирнова Ю.В. (точка 8), который расположен у северо – восточного угла гаража Деваева Е.Ю. пойдет на 8,13м до столба забора, расположенного у северо – западного угла гаража Деваева Е.Ю. (точка 21), затем по фактическому забору между спорными земельными участками на 61,38м. до западного углового столба забора Жирнова Ю.В. (точка 17), и далее вглубь огородов по меже еще на 54,01 м. (точка 3).

В остальной части требования истца (ответчика по встречному требованию) Деваева Е.Ю., в части устранения препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деваева Е.Ю. к Жирнову Ю.В., Волкову А.Г. о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключении его из ЕГРН и обязании демонтировать возведенный шиферный забор, установленный на его земельном участке удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Жирнова Ю.В. к Деваеву Е.Ю. об установлении границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по имеющемуся участку забора, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Волкову А.Г..

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Деваеву Е.Ю..

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Жирнову Ю.В..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Волкову А.Г. в соответствии координатами характерных точек границ земельного участка с №, (л.д.20) и чертежом № 2 приложения к заключению эксперта № 110 составленному 09.11.2017г. Автономной некоммерческой организацией «Лаборатория судебных экспертиз», которые являются неотъемлемыми частью решения.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Деваеву Е.Ю. в соответствии координатами характерных точек границ земельного участка с №, (л.д. 21) и чертежом № 2 приложения к заключению эксперта № 110 составленному 09.11.2017г. Автономной некоммерческой организацией «Лаборатория судебных экспертиз», которые являются неотъемлемыми частью решения.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Жирнову Ю.В. в соответствии координатами характерных точек границ земельного участка с № (л.д.22) и чертежом № 2 приложения к заключению эксперта № 110 составленному 09.11.2017г. Автономной некоммерческой организацией «Лаборатория судебных экспертиз», которые являются неотъемлемыми частью решения.

Определить смежную границу земельного участка площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Деваеву Е.Ю. и земельного участка площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Жирнову Ю.В. в соответствии с чертежом № 2 приложения к заключению эксперта № 110, составленному 09.11.2017г. и координатами в таблицах к № (л.д.21) и № (л.д.22) Автономной некоммерческой организации «Лаборатория судебных экспертиз», которые являются неотъемлемой частью решения.

В удовлетворении исковых требований Деваева Е.Ю. к Жирнову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия В.В. Зубанов