Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9857/2015 от 28.04.2015

Судья – Бровцева И.И. Дело № 33-9857/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 мая 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Шуниной Л.П.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Никонова Д.Р. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 26 февраля 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Венгеровский И.С. обратился в суд с иском к Никонову Д.Р. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами, обосновав требования тем, что по соглашению от 10.03.2011 г. он выплатил Никонову Д.Р. 4 776 924 руб. для совместного соинвестирования жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, ст.Елизаветинская, <...>, принадлежащих ответчику, в целях продажи и раздела денежных средств поровну. 02.02.2015 г. ему стало известно, что Никонов Д.Р. без его ведома и согласия взял в банке кредит под залог указанного недвижимого имущества на сумму 3 440 000 руб., поэтому возможно обращение взыскания на заложенный дом и земельный участок. Просит взыскать с Никонова Д.Р. в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 4 776 924 руб. и проценты за пользование чужими деньгами за период с 10.03.2011 г. до 10.02.2015 г. из расчета 8,25 % годовых в размере 1 543 544 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины 5 000 руб.

Представитель ответчика иск не признал, указывая на то, что в марте 2011 г. к Никонову Д.Р. обратился Венгеровский И.С. с просьбой заключить соглашение соинвестирования, подтверждающее, что Венгеровский И.С. якобы вложил свои денежные средства в строительство дома и должен якобы получить выгоду от такого вложения. Для каких конкретно целей истцу нужно было такое соглашение, он ответчику не сообщил. Никонов Д.Р. ответил согласием на просьбу Венгеровского И.С. и 10.03.2011 г. заключил с ним соглашение, согласно которому Венгеровский И.С. передал Никонову Д.Р. денежные средства в размере 4 776 924,00 руб. для соинвестирования в 2-х этажный дом, расположенный по адресу: <...>, ст. Елизаветинская, <...>. Сроки исполнения обязательств и возврата денежных средства по соглашению не устанавливались, т.к. фактически соглашение являлось ничтожным и было заключено формально по просьбе Венгеровского И.С. Фактически денежные средства ответчику не передавались. Какие-либо документы, подтверждающие факт передачи денежных средств, истцом не представлены. Указанные в соглашении жилой дом и земельный участок на момент его заключения уже находились в собственности у ответчика, что подтверждается договором купли-продажи от 23.06.2010 г. Указанные объекты недвижимости в инвестировании не нуждались. Соглашение является мнимой сделкой, и было заключено без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Никонов Д.Р. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, в иске отказать, ссылаясь на то, что недвижимое имущество на момент подписания спорного соглашения уже существовало, было окончено строительством и не требовало дополнительного инвестирования, считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что в соответствии с соглашением от 10.03.2011 г. Никонов Д.Р., получил от Венгеровского И.С, денежные средства для совместного соинвестирования в сумме 4 776 924 руб. Целью соинвестирования является реализация в последующем указанного имущества для получения коммерческой выгоды в соотношении: 50% от суммы продажи Никонову Д.Р., 50 % от суммы продажи Венгеровскому И.С.

Согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2015 г. Никонов Д.Р. является собственником указанного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>, ст. Елизаветинская, <...>.

11.04.2015 г. между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и Никоновым Д.Р. зарегистрирован договор об ипотеке № 01049 от 04.04.2012 г.

Информационным письмом управляющего ДО «Прикубанский» Филиала «Южный» ОАО «УРАЛСИБ» от 05.02.2015 г. подтверждается тот факт, что задолженность Никонова Д.Р. по указанному договору об ипотеке на 01.02.2015 г. составляет 3 440 000 руб.

Таким образом, суд обоснованно посчитал, что доводы истца о том, что продажа указанного в соглашении от 10.03.2011 ░. ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2011 ░., - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 1 543 544 ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2011 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2011 ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2011 ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2015 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10.03.2011 ░., ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-9857/15

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

05 ░░░ 2015 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: