Решение по делу № 2-1165/2019 ~ М-394/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-1165-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Александра Сергеевича к Тележниковой Елене Андреевне о взыскании суммы долга по договору займа, процентов,

у с т а н о в и л:

Елисеев А.С. обратился в суд с иском к Тележниковой Е.А. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов, указав в заявлении, что истец и ответчик 28.02.2017 г. заключили договор займа, по условиям которого Елисеев А.С. обязуется предоставить заемщику в заем денежные средства в размере 400 000 рублей сроком до 06.03.2027 г., за пользование заемными средствами заемщик обязался уплачивать проценты из расчета 6 % в месяц (72 % годовых). Денежный займ предоставлялся для целевого использования, а именно для ремонта принадлежащего заемщику имущества: однокомнатной квартиры, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора займа (п. 2.1 договора), предусмотрено, что ежемесячные платежи по уплате процентов за пользование денежными средствами заемщик производит не позднее 06 числа каждого календарного месяца, в размере 6 % ежемесячно от суммы займа в размере 400 000 рублей, таким образом размер ежемесячного платежа составлял 24 000 рублей. Обязательства истца по договору займа о передаче заемных денежных средств были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской о передаче истцом денежных средств в сумме 400 000 рублей заемщику от 06.03.2017 г. В обеспечение обязательств по возврату сумму займа и уплаты причитающихся процентов, между истцом и ответчиком был заключен договор залога и оформлена ипотечная закладная от 28.02.2017 г. в отношении принадлежащего заемщику объекта недвижимого имущества: однокомнатной квартиры, общей площадью 30,9 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05.02.2016 г. Указанный договор залога и ипотечная закладная прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 07.03.2017 г. В последующем, на основании заключенного между сторонами дополнительного соглашения от 11.09.2017 г. к договору займа Елисеевым А.С. ответчику дополнительно предоставлены в заем денежные средства в размере 400 000 рублей. Дополнительным соглашением от 11.09.2017 г. внесены изменения в договор займа, по условиям которого, начиная с 11.09.2017 г., сумма займа составила 800 000 рублей, сроком до 11.10.2032 г., установлены проценты за пользование заемными средствами из расчета 36 % годовых. Размер ежемесячного платежа по уплате процентов по договору составил 24 000 рублей. Аналогичные изменения были внесены сторонами дополнительным соглашением от 11.09.2017 г. и в договор залога от 28.02.2017 г. Дополнительное соглашение от 11.09.2017 г. к договору залога от 28.02.2017 г. прошло государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Обязательства истца по договору займа о передаче заемных денежных средств были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской о передаче истцом денежных средств в сумме 400 000 рублей заемщику от 11.09.2017 г. Далее, на основании заключенного между сторонами дополнительного соглашения от 15.06.2018 г. к договору займа Елисеевым А.С. ответчику дополнительно предоставлены в заем денежные средства в размере 800 000 рублей. Дополнительным соглашением от 15.06.2018 г. внесены изменения в договор займа, по условиям которого, начиная с 15.06.2018 г. сумма займа составила 1 600 000 рублей, сроком до 15.06.2019 г., установлены проценты за пользование заемными средствами из расчета 22,8 % годовых. Размер ежемесячного платежа по уплате процентов по договору составил 30 400 рублей. Аналогичные изменения были внесены сторонами дополнительным соглашением от 15.06.2017 г. и в договор залога от 28.02.2017 г. Дополнительное соглашение от 15.06.2018 г. к договору залога от 28.02.2017 г. и ипотечная закладная от 15.06.2018 г. прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Обязательства истца по договору займа о передаче заемных денежных средств были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской о передаче истцом денежных средств в сумме 800 000 рублей заемщику от 15.06.2018 г. В противоречие условиям договора займа, обязательства по уплате процентов заемщик производил с нарушениями, в результате чего образовалась задолженность. Начиная с 15.06.2018 г. платежи по уплате процентов заемщиком не производились и не производятся по настоящее время. В соответствии с п. 2.6 договора займа займодавец имеет право требовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму займа (или его часть), и другие платежи, предусмотренные условиями настоящего договора, в случае невнесения платежа в погашение займа, предусмотренного п. 1.1 и п. 2.1 настоящего договора на срок свыше 90 дней.Также в п. 2.7 договора займа стороны предусмотрели положение, в соответствии с которым заемщик обязуется в срок не позднее 60 дней с момента заключения настоящего договора по требованию займодавца осуществить страхование рисков, связанное с исполнением заемщиком своих обязательств по настоящему договору, и страхование предмета залога, путем заключения договора страхования со страховой компанией, с направлением выплат страхового возмещения займодавцу. В соответствии с п. 5.2.5 договора залога от 28.02.2017 г. залогодатель обязуется застраховать предмет ипотеки от полного набора страховых рисков в пользу залогодержателя в срок не позднее 60 календарных дней, с момента заключения настоящего договора. В связи с нарушением сроков внесения процентов по займу, 08.11.2018 г. истцом в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении полиса страхования. По день составления иска сумма займа не возвращена, проценты по займу не выплачены, страховой полис не представлен. Таким образом, по состоянию на 01.02.2019 г. сумма задолженности ответчика по договору займа от 28.02.2017 г. составляет: задолженность по возврату основной суммы займа 1 600 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование заемными денежными средствами от основной суммы долга за период с 15.06.2018 г. по 01.02.2019 г. 231 872,88 рублей.

Просит взыскать с Тележниковой Е.А. в пользу Елисеева А.С. по договору займа от 28.02.2017 г. денежные средства: задолженность по основной сумме займа 1 600 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование заемными денежными средствами основной суммы займа за период с 15.06.2018 г. по 01.02.2019 г. 231 872,88 рублей; судебные расходы по госпошлине за подачу иска.

Впоследствии истцом в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования были уточнены, согласно уточненного искового заявления, Елисеев А.С. просит взыскать с Тележниковой Е.А. в его пользу по договору займа от 28.02.2017 г. задолженность по основной сумме займа 1 600 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование заемными денежными средствами основной суммы займа за период с 15.06.2018 г. по 14.03.2019 г. – 272 850,41 рублей, проценты на остаток суммы основного долга из расчета 22,8 % годовых с 15.03.2019 г. по день фактической уплаты суммы займа; судебные расходы по госпошлине за подачу иска.

Истец в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежаще, ходатайств и заявлений не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще (л.д. 82). Ранее от ответчика поступило заявление, согласно которого исковые требования признает в полном объеме, положения ст. ст. 35, 39, 172 Гражданского процессуального кодекса РФ ей известны и понятны (л.д. 76).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1, ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как следует из ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

На основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Статьей 813 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 28.02.2017 г. между Елисеевым А.С. (займодавец) и Тележниковой Е.А. (заемщик) заключен договор займа № (л.д. 11-14), согласно которого займодавец передает в собственность заемщику, а заемщик принимает денежные средства в размере 400 000 рублей для целей расходования на ремонт принадлежащего заемщику жилого помещения по адресу проживания заемщика, на которое будут начисляться ежемесячно проценты в размере 6 % в месяц за пользование вышеозначенными денежными средствами, что будет составлять 24 000 рублей ежемесячно, и обязуется возвратить займодавцу в оговоренные договором сроки полученную сумму займа и уплатить последнему установленные настоящим договором проценты на сумму займа (п. 1.1). Срок пользования заемщиком заемными средствами устанавливается до 06.03.2027 г. включительно. Указанный срок пользования заемными средствами может быть продлен соглашением сторон (п. 1.2). В обеспечение выполнения обязательств по возврату заемных средств заемщик предоставляет в залог займодавцу принадлежащее заемщику на праве собственности недвижимое имущество – однокомнатную квартиру, площадью 30,9 кв.м, этаж 1, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую заемщику на основании договора купли-продажи от 29.01.2016 г., запись о регистрации права собственности в ЕГРП Росреестра по Пермскому краю № от 05.02.2016 г., свидетельство о регистрации права собственности серии № от 05.02.2016 г. (п. 1.3).

В соответствии с п. 2.1 договора, заемщик обязуется уплачивать займодавцу проценты в размере 6 % от суммы займа ежемесячно за пользование заемными денежными средствами, что будет составлять 24 000 рублей ежемесячно, наличными денежными средствами, факт передачи денежных средств подтверждается распиской займодавца, ежемесячными платежами, не позднее 6 числа текущего месяца (п. 2.1).

По окончании срока пользования заемными средствами в срок не позднее 06.03.2027 г. заемщик обязуется единовременно возвратить займодавцу заемные средства в сумме 400 000 рублей (п. 2.2).

Пунктом 2.6 договора предусмотрено, что займодавец имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму займа (или его часть) и другие платежи, предусмотренные условиями настоящего договора, в случае невнесения платежа в погашение займа, предусмотренного п. 1.1 и п. 2.1 настоящего договора в срок свыше 90 дней.

Согласно п. 2.7 договора, заемщик обязуется в срок не позднее 60 дней с момента заключения настоящего договора по требованию займодавца осуществить страхование рисков, связанных с исполнением заемщиком своих обязательств по настоящему договору, и страхование предмета залога путем заключения договора страхования со страховой компанией с направлением выплаты страхового возмещения займодавцу, договор страхования должен включать в себя полный пакет страховых рисков. Займодавец вправе предусмотреть иные условия страхования в случае наступления соответствующих обстоятельств, о чем направить заемщику соответствующее требование, обязательное к исполнению для заемщика.

Во исполнение обязательств по договору займа, Тележниковой Е.А. от Елисеева А.С. получена сумма в размере 400 000 рублей, что подтверждается распиской от 06.03.2017 г. (л.д. 15).

Также в обеспечение исполнения Тележниковой Е.А. условий договора займа, между сторонами заключен договор залога, предметом которого является однокомнатная квартира, площадью 30,9 кв.м, этаж 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 16-19), выдана закладная (л.д. 21-28, 37-44).

11.09.2017 г. между Елисеевым А.С. (займодавец) и Тележниковой Е.А. (заемщик) было заключено дополнительное соглашение к договору займа от 28.02.2017 г. (л.д. 29-30), согласно которого п. 1.1, п. 1.2, п. 1.4, п. 2.1, п. 2.2, п. 2.3, п. 2.5, п. 3.9 договора займа изложены в следующей редакции: займодавец передает в собственность заемщику, а заемщик принимает денежные средства вразмере 800 000 рублей для целей расходования на ремонт принадлежащего заемщику жилого помещения по адресу проживания заемщика, на которые будут начисляться ежемесячно проценты по ставке 36 % годовых за пользование вышеозначенными денежными средствами, что будет составлять 24 000 рублей ежемесячно, и обязуется возвратить займодавцу в оговоренные договором сроки полученную сумму займа и уплатить последнему установленные настоящим договором проценты на сумму займа. Проценты начисляются займодавцем ежемесячно, начиная с даты, следующей за датой предоставления займа, по дату фактического окончательного возврата заемных денежных средств включительно, на остаток ссудной задолженности (за исключением просроченной задолженности) из расчета действующей по займу процентной ставки и фактического количества числа календарных месяцев в году. Срок пользования заемщиком земными средствами устанавливается до 11.10.2032 г. включительно. Указанный срок пользования заемными средствами может быть продлен соглашением сторон. Заемщик обязуется уплачивать займодавцу проценты по ставке 36 % годовых от суммы займа ежемесячно, в каждом последующем месяце с момента предоставления займа, за пользование заемными денежными средствами, что будет составлять 24 000 рублей ежемесячно, путем внесения наличных денежных средств займодавцу, ежемесячными платежами, не позднее 11 числа текущего месяца, начиная с даты получения займа факт передачи денежных средств подтверждается распиской займодавца. По окончании срока пользования заемными средствами в срок не позднее 11.10.2032 г., заемщик обязуется единовременно возвратить займодавцу заемные средства в сумме 800 000 рублей. Средства денежного займа в размере 400 000 рублей переданы заемщику на момент заключения договора. Займодавец дополнительно передает заемщику сумму денежных средств в размере 400 000 рублей в срок не позднее 11.09.2017 г. наличными денежными средствами, факт передачи денежных средств подтверждается распиской заемщика.

В отношении договора залога, 11.09.2017 г. между сторонами также заключено дополнительное соглашение (л.д. 31).

Как следует из расписки от 11.09.2017 г., Тележниковой Е.А. от истца получены денежные средства в размере 400 000 рублей, в связи с заключением между сторонами дополнительного соглашения от 11.09.2017 г. (л.д. 32).

15.06.2018 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 к договору займа от 28.02.2017 г. (л.д. 33-34), в соответствии с которым п. 1.1, п. 1.2, п. 2.1, п. 2.2., п. 2.5 договора займа изложены в следующей редакции: займодавец передает в собственность заемщику, а заемщик принимает денежные средства в размере 1 600 000 рублей для целей расходования на ремонт принадлежащего заемщику жилого помещения по адресу проживания заемщика, на которые будут начисляться ежемесячно проценты по ставке 22,8 % годовых за пользование вышеозначенными денежными средствами, что будет составлять 30 400 рублей ежемесячно, и обязуется возвратить займодавцу в оговоренные договором сроки полученную сумму займа и уплатить последнему установленные настоящим договором проценты на сумму займа. Проценты начисляются займодавцем ежемесячно начиная с даты, следующей за датой предоставления займа, по дату фактического окончательного возврата заемных денежных средств включительно, на остаток ссудной задолженности (за исключением просроченной задолженности) из расчета действующей по займу процентной ставки и фактического количества числа календарных месяцев в году. Срок пользования заемщиком заемными средствами, устанавливается до 15.06.2019 г. включительно. Указанный срок пользования заемными средствами может быть продлен соглашением сторон. Заемщик обязуется уплачивать займодавцу проценты по ставке 22,8 % годовых от суммы займа ежемесячно, в каждом последующем месяце с момента предоставления займа, за пользование заемными денежными средствами, что будет составлять 30 400 рублей ежемесячно, путем внесения наличных денежных средств займодавцу, ежемесячными платежами, не позднее 15 числа текущего месяца, начиная с даты получения займа факт передачи денежных средств подтверждается распиской займодавца. По окончании срока пользования заемными средствами в срок не позднее 15.06.2019 г., заемщик обязуется единовременно возвратить займодавцу заемные средства в сумме 1 600 000 рублей. Средства денежного займа в размере 800 000 рублей переданы заемщику на момент заключения договора от 28.02.2017 г. и доп. соглашения от 11.09.2017 г. займодавец дополнительно передает заемщику сумму денежных средств в размере 800 000 рублей в срок не позднее 15.06.2018 г. наличными денежными средствами, факт передачи денежных средств подтверждается распиской заемщика.

В отношении договора залога, 11.09.2017 г. между сторонами также заключено дополнительное соглашение (л.д. 35).

Согласно расписки от 15.06.2018 г., Тележниковой Е.А. от истца получены денежные средства в размере 800 000 рублей, в связи с заключением между сторонами дополнительного соглашения от 15.06.2018 г. (л.д. 36).

В связи с тем, что заемщиком в нарушение п. 2.7 договора займа, договор страхования не был предоставлен истцу, 08.11.2018 г. в адрес ответчика было направлено требование с просьбой предоставить страховой полис от полного набора страховых рисков на объект залога (л.д. 45-46), ответа на которое не последовало.

Как следует из доводов искового заявления, в нарушение условий договора займа и дополнительных соглашений к нему, ответчик обязательства по уплате процентов производила с нарушением, в связи с чем образовалась задолженность, начиная с 15.06.2018 г. платежи по уплате процентов ответчиком не производятся, страховой полис не предоставлен, что ответчиком Тележниковой Е.А. не оспаривается, каких-либо документов, свидетельствующих внесение оплаты по договору займа, либо погашения задолженности ответчиком, и предоставление истцу договора страхования, суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Ответчик с исковыми требованиями согласилась.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в нарушение условий договора займа и дополнительных соглашений к нему, ответчиком возврат процентов производился с нарушениями, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по основному долгу является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ответчиком суду не представлено возражений относительно предъявленной суммы, размер задолженности не оспорен. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере 1 600 000 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными средствами, исходя из расчета: 1 600 000 х 273 (с 15.06.2018 г. по 14.03.2019 г.) / 365 х 22,8 % = 272 850,41 рублей.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно договора займа и дополнительных соглашений к нему, проценты за пользование земными средствами составляют 22,8 % годовых.

Суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом является обоснованным. Представленный истцом расчет процентов соответствует условиям договора и не противоречит ему, арифметически правильный, и не подлежит изменению. Ответчиком контррасчета, либо возражений относительно размера процентов не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 272 850,41 рублей.

Из системного толкования ст. 809 Гражданского кодекса РФ следует, что при отсутствии в договоре займа соглашения об особом порядке начисления процентов, они подлежат взысканию ежемесячно до дня фактического возврата суммы займа.

Указанные выводы согласуются с разъяснениями, содержащимися в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», поскольку как ст. 395 Гражданского кодекса РФ, так и ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ предусмотрено начисление процентов до полного исполнения обязательства.

Суд полагает удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика предусмотренные договором проценты в размере 22,8 % годовых, начисляемые на оставшуюся непогашенную сумму основного долга, начиная с 15.03.2019 г. по день полного погашения суммы основного долга.

В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 359 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тележниковой Елены Андреевны в пользу Елисеева Александра Сергеевича сумму долга по договору займа в размере 1 600 000 рублей, проценты за пользование займом в сумме 272 850рублей 41 копейка, расходы по госпошлине в сумме 17359рублей.

Взыскивать с Тележниковой Елены Андреевны в пользу Елисеева Александра Сергеевича проценты за пользование займом в размере 22,8 % годовых начисляемых на оставшуюся непогашенную сумму основного долга начиная с 15.03.2019г. по день полного погашения суммы основного долга.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья