Решение по делу № 2-915/2017 ~ м-562/2017 от 23.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

с участием адвоката Силкина Р.А.

при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости,

     установил:

Решением <данные изъяты> суда <адрес> от <дата> по делу № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании кадастровой ошибки в сведениях ГКН, об определении местоположения и площади земельных участков (л.д.10-18), с учетом определения суда от <дата> об исправлении описки (л.д.19-22), судом признано наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков с КН № (правообладатель ФИО3), с КН № (правообладатель ФИО5 и ФИО6 по ? доле каждый, с КН № (правообладатель ФИО7). Уточнены границы и площади данных земельных участков, а также участка с КН № (правообладатель ФИО8) и внесены изменения в ГКН; а также определены границы земельного участка с КН № (правообладатель ФИО2)

ФИО2 <дата> обратился в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФИО3 об исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости. Истец мотивировал свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> по делу № были признаны кадастровые ошибки и уточнены границы смежных земельных участков: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>а; с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. После вступления в силу решения суда истец обратился в геодезическую организацию для изготовления межевого плана на все земельные участки, для внесения изменений в ГКН, согласно решения суда, но кадастровый инженер пояснил, что невозможно поставить на кадастровый учет земельные участки, так как в системе ГКН на месте где должен поставлен на кадастровый учет согласно решения суда земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (правообладатель ФИО3), стоит на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит ФИО3

На момент рассмотрения дела № в <данные изъяты> суде земельный участок с кадастровым номером № не стоял на кадастровом учете с определением границ, а был поставлен на кадастровый учет после рассмотрения дела <дата>. В связи с чем, истец не может поставить на кадастровый учет земельные участки. На основании вышеизложенного просит суд исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населенных пунктов.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в иске. Просит суд исключить сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ответчику.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО9, действующий на основании ордера (л.д.25) в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица с учетом ее представителя.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10, действующий на основании доверенности (гр. дело №, т.1 л.д.58) в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчика ФИО10 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Представитель ответчика на уточняющие вопросы пояснил, что признание иска связано с тем, что в дальнейшем будет удобнее при оформлении участка и исполнения решения суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя третьего лица имеется письменный отзыв на исковое заявления (л.д.35-37), в котором указано, что филиал не является участником спорных материально-правовых отношений, не владеет, не пользуется, не распоряжается объектами недвижимости и просит также рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Представителя ООО «<данные изъяты>» - эксперт ФИО11 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, представителя ООО «<данные изъяты>» - эксперта ФИО11, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, считает, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.ст. 173, 198 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в указанных в законе случаях.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от <дата> местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: копией кадастрового паспорта земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-7), копией выписки из ЕГРП (л.д.8-9), копией решения суда <адрес> от <дата> (л.д.10-18), копией определения суда <адрес> от <дата> (л.д.19-22), копией чертежа земельного участка и их частей (л.д.23).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>