Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2020 (2-1980/2019;) ~ М-1914/2019 от 12.11.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №) по иску Жучкова А.В к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жучков А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Жучков А.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что его бабушке Жучковой Л.С был предоставлен в садоводческом товариществе «Прогресс» дачный земельный участок по адресу: <адрес> Она им пользовалась около <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> выдал на имя Жучковой Л.С. Свидетельство о праве собственности на землю. В силу преклонного возраста Жучкова Л.С. отказалась от дальнейшего владения этим земельным участка с тем, чтобы участок был передан истцу, о чем сообщила в садоводческое товарищество. Он обратился в садоводческое товарищество «Прогресс» с заявлением о вступлении в члены товарищества, был принят в него, после чего уполномоченным органом - Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Одновременно в ранее выданное на имя Жучковой Л.С. свидетельство были внесены исправления, вместо ее имени и отчества были вписаны имя и отчество истца. ДД.ММ.ГГГГ Жучкова Л.С. умерла в возрасте <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется земельным участком до настоящего времени на праве собственности. Он обращался в орган государственной регистрации прав с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, однако ему было отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что в архиве межмуниципального отдела по г. Кинель, Кинельскому району Управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр Свидетельства о праве собственности на землю, выданное на прежнего собственника - Жучкову Л.С., с исправленными данными на его имя. Указанные исправления в настоящее время удостоверить не представляется возможным, так как орган, выдавший Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ликвидирован без правопреемства.

Представитель ответчика администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо Катина Т.Т. в судебное заседание не явилась, до судебного заседания предоставили заявление, из которого следует, что она отказывается от спорного земельного участка в пользу Жучкова А.В.

Третье лицо Жучков Б.Т. в судебное заседание не явился, до судебного заседания предоставил заявление, из которого следует, что он отказывается от спорного земельного участка в пользу Жучкова А.В.

Представитель третьего лица СНТ «Прогресс» в лице председателя Хохлова Д.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, до судебного заседания предоставил отзыв, из которого следует, что Жучков А.В. является членом СНТ «Прогресс» с ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы оплачивает своевременно, задолженности нет. Земельный участок обрабатывается, имеются ухоженные многолетние насаждения, на участке расположены разные строения, участок огорожен.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные Жучковым А.В. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из требований статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" следует, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю…".

В судебном заседании установлено, что Жучков А.В. является членом СНТ «Прогресс» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет земельным участком по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Правления СНТ «Прогресс», свидетельством о праве собственности на землю.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жучков А.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности в связи с тем, что: в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, выданное на прежнего собственника – Жучкову Л.С., с исправленными данными на имя истца.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН данные о правообладателе земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Судом установлено, что изначально спорный земельный участок был предоставлен на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Жучковой Л.С., что подтверждается сведениями архива Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ Жучкова Л.С. умерла( л.д.11)

Как следует из документов СДТ «Прогресс» ( ныне СНТ «Прогресс») в ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводческого товарищества и пользовался земельным участком своей бабушки Жучковой Л.М. Однако, отказ Жучковой от права собственности на земельный участок регистрирующим органом надлежаще оформлен не был: в свидетельство о праве собственности на землю, хранящемся в регистрирующем органе были внесены изменения в данные о собственнике без издания соответствующего постановления.

После смерти Жучковой Л.М. наследственное дело не открывалось. При этом истец, относящийся к числу наследников первой очереди по праву представления, фактически наследство принял.

Земельный участок у истца не изымался, согласно справки председателя СНТ «Прогресс» Хохлова Д.И. от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет им непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ, является членом СНТ, задолженности по членским взносам не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Жучкова А.В на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>