Решение по делу № 2-2140/2016 ~ М-1934/2016 от 13.05.2016

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 2140/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2016 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайнова А.А. к Шутову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Крайнов А.А. обратился в суд с иском к Шутову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Крайнов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по указанному адресу зарегистрирован внук истца Шутов В.А. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик по указанному адресу не проживает, отбывает наказание по ч. 3 ст. 228.1 УК РФ за сбыт и изготовление психотропных веществ, принадлежащих ему вещей и мебели в спорной квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг Шутов В.А. не производит, имущество не содержит. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует Крайнову А.А. произвести отчуждение данной квартиры.

Истец Крайнов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Крайнова А.А. по доверенности <данные изъяты> Коковина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена Крайновым А.А. своему внуку Шутову В.А. во временное безвозмездное пользование, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, совместно стороны не проживали, общего хозяйства никогда не вели.

Ответчик Шутов В.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в <адрес>

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Крайнов А.А., дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Крайнов А.А., внук Шутов В.А., дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений представителя истца по доверенности Коковиной Н.А. следует, что истец, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставил указанную квартиру во временное безвозмездное пользование внуку Шутову В.А. на период своего отсутствия. Членом семьи собственника квартиры Крайнова А.А. ответчик не являлся, совместно с ним не проживал, общего хозяйства не вел.

Допустимых доказательств, с безусловностью свидетельствующих о наличии у Шутова В.А. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, независимого от волеизъявления собственника квартиры Крайнова А.А., суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Как видно из дела, право собственности Крайнова А.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, возникло в порядке приватизации на основании договора передачи квартиры в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного с мэрией г. Ярославля в лице МП «Ярославское агентство по приватизации жилья» <данные изъяты> При этом, на момент приватизации указанной квартиры в ней был зарегистрирован только истец Крайнов А.А.

Таким образом, Шутов В.А. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА т.е. после приватизации квартиры Крайновым А.А.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Факт вселения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Шутова В.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>, проживания ответчика по указанному адресу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА никем не оспаривался и подтверждается письменными материалами дела.

Приговором <адрес> районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Шутов В.А., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> ему назначено наказание в виде <данные изъяты> Из приговора суда следует, что Шутов В.А. в помещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умышленно незаконно изготовил с целью сбыта психотропное вещество.

Из объяснений представителя истца Коковиной Н.А. следует, что в силу вышеизложенных обстоятельств Крайнов А.А. отказался от договора безвозмездного пользования с Шутовым В.А. Принадлежащих ответчику вещей и мебели в спорной квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг Шутов В.А. не производит, имущество не содержит.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая факт регистрации ответчика, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований выступать не может, поскольку как следует из выписки из ЕГРП Шутов В.А. являлся участником общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА а также участником общей долевой собственности на <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Право общей долевой собственности ответчика на вышеуказанные квартиры прекращено ввиду отчуждения им принадлежащих ему долей.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что Шутов В.А. членом семьи Крайнова А.А. не является, совместно с истцом не проживал, общего хозяйства не вел, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, независимого от волеизъявления собственника, не имеет, использовал жилое помещение для незаконного изготовления с целью сбыта психотропного вещества, а также совершение Крайновым А.А. действий, направленных на отказ от договора безвозмездного пользования, заключенного с ответчиком в отношении спорного жилого помещения, отсутствие принадлежащих Шутову В.А. вещей в вышеуказанной квартире, не исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах право пользования Шутова В.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крайнова А.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Шутова В.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная