Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2013 ~ М-162/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-207

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года                                              г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Тупиной Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Любови Николаевны к администрации Ляскельского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истица зарегистрирована по адресу: Республика <адрес>. Фактически проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> содержит его в надлежащем состоянии.

В реестре муниципального имущества Ляскельского сельского поселения дом не числится.

Баринова Л.Н. просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что в доме <адрес> она никогда не проживала, поскольку дом сгорел. Фактически с 10.06.1992 года администрацией Ляскельского сельского поселения ей был предоставлен жилой дом, которому впоследствии был присвоен № по <адрес>, где она и живет по настоящее время. За время проживания она неоднократно делала ремонт дома, в частности меняла полы, перекрывала крышу, заливала фундамент, меняла брус, обшивала стены сухой штукатуркой, выравнивала потолки, меняла оконные блоки, двери. 10.08.2006 года заключила договор аренды земельного участка под огород, который расположен у дома, разрабатывает участок, посадила плодовые деревья, кусты, построила дровяник. За все время ее проживания в доме, никто прав на дом не предъявлял. Дом на балансе не числится, счета на оплату услуг ей не поступают.

Представитель ответчика - представитель администрации Ляскельского сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с указанием на признание заявленных исковых требований.

Третье лицо Баринова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Представитель 3-его лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей Сударикова В.В., Гоголеву С.В., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Баринова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Фактически Баринова Л.Н. со своей дочерью Бариновой А.В. с 10.06.1992 года и по настоящее время проживают по адресу: <адрес> Данный дом был предоставлен истцу, поскольку по месту регистрации проживать было невозможно, ввиду того, что дом сгорел. С указанного времени дом №» по <адрес>, является постоянным местом жительства истца, иного жилья у Бариновой Л.Н. не имеется. Баринова Л.Н. поддерживает дом в надлежащем состоянии. В реестр муниципального имущества Ляскельского сельского поселения дом не включен. Иного жилья у истца не имеется.

Согласно постановления администрации Ляскельского сельского поселения от 27.09.2012 года жилому дому присвоен адрес: д<адрес>

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестреорганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Баринова Л.Н. не может решить вопрос, связанный с государственной регистрацией приобретенного имущества.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Баринова Л.Н. фактически открыто и непрерывно владеет домом с 1992 года, как своим собственным, проживает в нем, производит ремонт. Указанный дом 1978 года постройки, на балансе у Ляскельской поселковой администрации не находится. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Судариков В.В., Гоголева С.В..

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным установить Бариновой Л.Н. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 131, 233, 234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,1 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░ 06 ░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░