Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2012 ~ М-1214/2012 от 22.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2012 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием истицы Бочаровой В.А., ответчика Булгакова Ю.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Бочаровой В.А. к Булгакову Ю.Н., Булгаковой Л.В., Булгакову М.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Булгакову Ю.Н., Булгаковой Л.В., Булгакову М.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли – продажи строения от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

... в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении были зарегистрированы ответчики: её племянница Булгакова Л.В., её муж Булгаков Ю.Н., сын Булгаков М.Ю.

Однако ответчики никогда не проживали в принадлежащем ей жилом помещении, их вещей в доме нет, никогда не было. Данный факт подтверждается актом о непроживании. Адрес фактического проживания ответчиков ей неизвестен.

Истице приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, зарегистрированных в данном жилом помещении, что затруднительно, так как она оплачивать является пенсионеркой, пенсия маленькая. Просит признать ответчиков Булгакова Ю.Н., Булгакову Л.В., Булгакова М.Ю., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истица Бочарова В.А., в судебном щзаседании заявленные требования поддержала, пояснила, что является собственницей доли домовладения по адресу .... С ... года она разрешила прописаться ответчикам в её домовладении, однако тони в доме никогда не проживали и не проживают. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в её доме, она несет бремя содержания жилья из расчета зарегистрированных в нем лиц. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Булгаков Ю.Н.. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований, заявленных истцом, иск признал, подтвердил, что зарегистрирован в данном жилом помещении, но никогда в нем не проживал, личных вещей в доме нет. В заявлениях, адресованных суду, указал, что иск признает добровольно, без всякого понуждения, и ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчики Булгакова Л.В., Булгаков М.Ю., будучи уведомлены о слушании дела, в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассматривать дело без их участия, а также заявления о признании иска.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Булгаковой Л.В., Булгакова М.Ю.

Суд, выслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Собственником ... долей жилого ... является Бочарова В.А., что подтверждается договором купли – продажи строения от ..., а также свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ... на ... долей в праве общей долевой собственности, на основании постановления администрации ... и ... ... от ... г., копии документов приобщены к материалам дела.

Согласно свидетельства о заключении брака серии ... ... между Бочаровым Э.П., ... года рождения, и Мешковой В.А., ... года рождения, ... был заключен брак, после заключения брака жене была присвоена фамилия Бочарова..

Согласно паспорту серии ..., выданного УВД Минераловодского района Ставропольского края ... Бочаровой В.А., ... года рождения.

В данном жилом помещении, как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела, по адресу : ... зарегистрированы ответчики Булгаков Ю.Н., Булгакова Л.В., Булгаков М.Ю.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

Как усматривается из акта о непроживании от ..., подписанного соседями А.Т.А., Н.Т.И., выданного председателем квартального комитета П.С.А., о том, что Булгакова Л.В., Булгаков Ю.Н., Булгаков М.Ю. никогда не проживали по адресу: ..., личных вещей, по указанному адресу нет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, ответчики формально сохраняют регистрацию места жительства в домовладении по ..., принадлежащего в виде ... долей в праве общей долевой собственности Бочаровой В.А., но никогда не проживали в вышеуказанной доли домовладении, личных вещей нет, не пользуются домовладением, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают по другому адресу.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированы в домовладении ..., принадлежащем Бочаровой В.А. в праве общей долевой собственности в виде 7/10 долей по данному адресу никогда не проживали, чем создают истице препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В судебном заседании установлено, что ответчики признали исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (07 ░░░░░░░ 2012 ░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░