Решение по делу № 2-4854/2013 ~ М-3837/2013 от 16.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Гаражно-потребительский кооператив «Автолюбитель-13» о признании права собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО2 предъявил к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Гаражно-потребительскому кооперативу «Автолюбитель-13» иск о признании права собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование исковых требований, уточненных в судебном заседании, указывает, что он является членом гаражно-потребительского кооператива «Автолюбитель-13» и собственником гаража с подвалом общей площадью 25,3 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 148, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный гараж расположен на земельном участке общей площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми землепользователями, в том числе с председателем ГПК «Автолюбитель-13». Земельный участок, на котором расположен его гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160 общей площадью 7600 кв. метров. Регистрация права не производилась. Поскольку гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, права собственности на который, зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 18 кв. метров и исключить указанный земельный участок из части земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Представитель ответчика ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является членом гаражного потребительского кооператива «Автолюбитель-13».

В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью 25,30 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Принадлежащий истцу гараж за № расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13».

Из объяснений представителя истца следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160 общей площадью 7600 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типии и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого были утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д. Путилково, <адрес>, строение 70», регистрация права не производилась.

Данные обстоятельства подтверждаются схемой расположения участка на кадастровом плате территории.

Учитывая, что на спорном земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, земельный участок как объект права сформирован и определен на местности, границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв. метров, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», Бокс №.

Исключить земельный участок общей площадью 18 кв. метров в границах, указанных в прилагаемой схеме из части земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», Бокс № из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова