Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2014 ~ М-579/2014 от 11.07.2014

Дело № 2-637/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2014 года                                      пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Катариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: УР, <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР была произведена государственная регистрация права собственности и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права № 18-18/08/004/2014-960. До заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении было зарегистрировано три человека. Позднее все зарегистрированные в квартире самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ФИО3. В настоящее время по адресу: УР, <адрес>, согласно поквартирной карточке, остается зарегистрированным ответчик. Без заявления и личного присутствия самого ФИО3 снять его с регистрационного учета истице отказали. С момента приобретению ею, т.е. истицей, жилого помещения по указанному выше адресу, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом ее семьи ФИО3 никогда не являлся и не является в настоящее время. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. В связи с переходом права собственности к ней, ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО2 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в заявлении, полностью поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: УР, <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Направленные по указанному адресу судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 118 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.

Судебное извещение было направлено ответчику по последнему известному месту жительства, указанному им самим.

Ответчику обеспечена в полном объеме возможность участвовать в судебных заседаниях, реализовать свое право на защиту.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно п.п. 33, 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №221, при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление процессуальным правом, выражающимся в том, что ответчик умышленно уклоняется от получения судебных извещений, направляемых по месту его жительства, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию его ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.

       В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по месту жительства, однако о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6, действующая за себя лично, и как опекун за ФИО7, продала ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>. «Продавец» и проживающие в квартире люди обязались освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 имеет на праве собственности квартиру общей площадью 44,2 кв.м., на первом этаже по адресу: УР, <адрес>.

Из поквартирной карточки, адресной справки, выданной отделом адресно- справочной работы УФМС России по УР видно, что по адресу: УР, <адрес> зарегистрирован ФИО3. Владельцем указанного жилого помещения является ФИО2.

Чек- ордером № установлено, что оплату за коммунальные услуги по адресу: УР, <адрес> производит ФИО2.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: