Решение по делу № 2-1952/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-1952 З/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ., Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Зуйкиной И.М., с участием Коломенского городского прокурора ФИО1, при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского округа <адрес> о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Коломенский городской прокурор, далее «прокурор», обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц и просил обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого, включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

В обоснование заявленных требований прокурор ФИО1 пояснил, что городской прокуратурой проведена проверка исполнения органами местного самоуправления г. Коломны требований ст. 161.1 ЖК РФ. Согласно положениям ч. 1 указанной статьи в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны создать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч. 2 ст.161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

Проведение указанных мероприятий предусмотрено ФЗ от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступивший в силу 18.06.2011 г.

С учетом сроков, установленных указанным законом, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть проведены органами местного самоуправления не позднее 17.09.2012 г.

По информации ОАО «ДГХ» по состоянию на 17.04.2014 г. в 1009 многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «ДГХ» не созданы советы многоквартирных домов.

В многоквартирном <адрес>, находящемся в управлении ОАО «ДГХ», до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома. При этом ответчиком в установленный в законодательстве срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома либо создания в данном доме ТСЖ.

Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ОАО «ДГХ» области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителя ОАО «ДГХ».

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее «ЖК РФ», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

В силу требований ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ОАО «ДГХ» до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не выполнены требования закона и не исполнена обязанность органа местного самоуправления, созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>