Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3468/2013 ~ М-2669/2013 от 15.05.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2013 года                                    г.о.Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе

судьи Октябрьского районного суда г. Самары Якушевой Е. В.,

при секретаре Кутеповой З.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-3468/13 по иску ШРС к ООО СК «СПЕКТР» об обязании передать квартиру по акту, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ШРС обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата заключила с ответчиком договор №... долевого участия в строительстве, предметом которого являлось долевое участие в строительстве 16-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес в силу п.1.2 по окончании строительства ответчик обязался передать истице *** квартиру №... (строительный) на *** этаже общей площадью *** кв.м. Истица в полном объеме внесла сумму стоимости квартиры *** руб. *** коп., срок сдачи жилого дома Госкомиссии дата, однако ответчик свои обязательства выполнил ненадлежащим образом, дом введен в эксплуатацию дата. Ссылаясь на ст.131, 219 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», ФЗ от 26.01.1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ», ФЗ РФ «О защите прав потребителей» просила обязать ООО СК «СПЕКТР» передать ШРС дата г.р., по акту приема-передачи *** квартиру №... (строительный) на *** этаже, общей площадью *** кв.м. в доме по адрес, взыскать с ООО СК «СПЕКТР» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп.

В судебное заседание представитель ответчика ООО СК «СПЕКТР» не явился, представил ходатайство о прекращении производства по делу на основании ст.132,220 ГПК РФ, ст.201.4 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представители истца по доверенности ЛМС, ЧТВ оставили разрешение ходатайство и прекращение производства по делу на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от дата по делу №... в отношении ООО СК «СПЕКТР» введена процедура наблюдения.

Из материалов дела видно, что ответчик является застройщиком указанного истцами объекта строительства. Согласно п.1 ч.1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.2011 г. № 210 – ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Таким образом, требования истца к ООО СК «СПЕКТР» как застройщику неподведомственны суду общей юрисдикции, поскольку подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО СК «СПЕКТР».

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по гражданскому делу по иску ШРС к ООО СК «СПЕКТР» об обязании передать квартиру по акту, взыскании денежных средств, с разъяснением истцу права на обращение с требованием к ООО СК «СПЕКТР» в Арбитражный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-3468/13 по иску ШРС к ООО СК «СПЕКТР» об обязании передать квартиру по акту, взыскании денежных средств - прекратить.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                       Е.В.Якушева