Решение по делу № 2-879/2013 от 21.06.2013

Дело 2-879/2013г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лысьва 17 июля 2013 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истицы С.Г.И.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску С.Г.И. к администрации г. Лысьвы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

С.Г.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Лысьвы о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица свои требования поддержала. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей, как работнику совхоза «Лысьвенский», администрацией совхоза была предоставлена пятикомнатная <адрес> на семью из 4 человек. Истица с семьей вселилась в квартиру и проживает в ней по настоящее время, однако, договор передачи квартиры в собственность ни в БТИ, ни в регистрационной палате зарегистрирован не был. Колхоз «Лысьвенский» ликвидирован. В настоящее время в спорной квартире, зарегистрирована только истица, супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году снялась с регистрационного учета младшая дочь - С.С.М., ранее из квартиры выписалась старшая дочь - С.И.М. Просит признать за ней право собственности на <адрес>

Представитель ответчика Администрации г.Лысьва Е.А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что в 1984 году С.Г.И., как работнику колхоза «Лысьвенский», была предоставлена квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в которую она вселилась вместе со своей семьей.

Согласно адресной справке ОУФМС России по Пермскому краю и выписке из домовой книги (л.д. 6, 12-13) в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована С.Г.И.

По данным Лысьвенского отдела УФРС по Пермскому краю, ЛФ «ЦТИ», право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано(л.д. 9, 38).

Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «Лысьвенский городской округ» спорная квартира является муниципальной собственностью (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации г. Лысьва вынесено постановление за №, которым рекомендовано главам администраций сельских Советов передать жилой фонд в собственность гражданам, проживающим в нем безвозмездно (л.д.26-27).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году должна была быть передана С.Г.И. и ее семье в собственность в порядке приватизации.

Как видно из справки ЛФ «ЦТИ», жилое помещение, расположенное по <адрес>, является изолированной частью двухквартирного дома, состоящего из пятикомнатной квартиры, что соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то есть допускает его приватизацию (л.д.9-11).

Согласно справок администрации г.Лысьвы С.Г.И. не использовала право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица проживает в спорной квартире на условиях договора найма, поскольку вселилась в нее в установленной законом порядке, имеет регистрацию по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В том, что администрацией совхоза «Лысьвенский», и администрацией города Лысьвы не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы о предоставлении и передаче квартиры истице и членам ее семьи, вины истицы нет.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за С.Г.И. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С.Г.И. к администрации г. Лысьвы о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за С.Г.И. право собственности на часть жилого дома, состоящего из пятикомнатной квартиры по адресу: <адрес>, д. Олени, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись: Л.В.Рязанцева

Копия верна: Судья: