Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2013 ~ М-102/2013 от 11.01.2013

Дело№2-655/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе председательствующего судьи     Глущенко Ю. В.

при секретаре     Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Смирновой В.Н., Смирнова С.С., Смирнова А.С. к администрации г. Канска о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, обязании предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, обязании предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение.

Свои требования прокурор мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Канска и Смирновой В.Н. был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 38 кв. метров. В договор социального найма в качестве членов семьи включены также: Смирнов С.С., Смирнов А.С.. Многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением № администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу органом местного самоуправления мер по предоставлению жилья гражданам, проживающим на условиях социального найма, не предпринято. Прокурор просит признать за Смирновой В.Н., Смирновым С.С., Смирновым А.С. право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания и обязать ответчика предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 38 кв. метров.

Помощник Канского межрайпрокурора Амельченко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Истцы Смирнова В.Н., Смирнов С.С., Смирнов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица МКУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя БТИ, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ОАО «КМО Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя БТИ, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, заслушав помощника прокурора Амельченко А.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ определено, что жилым помещением признается изолированной помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86. ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> №, в том числе, <адрес>, в которой проживают истцы, признан аварийными и подлежащими сносу (л.д.7-8) и указанное жилое помещение № используется истцами на условиях социального найма (л.д.5) и является муниципальной собственностью (л.д.20), бездействием по непредоставлению другого жилого помещения взамен ветхого жилого помещения нарушаются законные права Смирновой В.Н., Смирнова С.С., Смирнова А.С., то следует признать за ними право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, и обязать ответчика предоставить истцам равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания.

Доводы представителя администрации в предыдущих судебных заседаниях о том, что согласно техническому паспорту <адрес> имеет площадь 19 кв.м., а не 38 кв.м., опровергаются договором социального найма со Смирновыми и справкой БТИ, согласно которым общая площадь <адрес> составляет 38,0 кв.м. Технический паспорт, выданный в 1988 году не может отражать действительное положение площади квартиры на данное время, в связи с чем суд при постановлении решения руководствуется более поздними документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Смирновой В.Н., Смирнова С.С., Смирнова А.С. к администрации <адрес> о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, обязании предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Смирновой В.Н., Смирновым С.С., Смирновым А.С. право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию города Канска предоставить Смирновой В.Н., Смирнову С.С., Смирнову А.С. благоустроенное жилое помещение, равноценное по площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                        Глущенко Ю. В.