Решение по делу № 2-70/2018 ~ М-51/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-70/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                         с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Остапенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой И.В. к администрации Орловского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 132 кв.м, мотивировав требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность владеет спорным жилым помещением, однако оформить право собственности не может.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> безвозмездно передан СХА ПЗ (колхоз) имени Ленина в собственность администрации Орловского сельсовета, что подтверждается договором безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи объектов социально-бытового назначения в муниципальную собственность (л.д. 5, 6).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Орловского сельсовета и Сердюковой И.В. заключен договор на передачу жилья в собственность граждан, согласно которому администрация безвозмездно передает на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и письменного заявления, а Сердюкова И.В. получает в собственность занимаемый жилой дом по <адрес> (л.д. 7-8).

С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает в спорном доме, что подтверждается штампом в паспорте и выпиской из домовой книги. Притязаний на данный жилой дом со стороны иных лиц не имеется.

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

С 1991 года на основе норм Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» всем гражданам России было предоставлено право приобретать безвозмездно в свою частную собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и которые были им ранее предоставлены на условиях социального найма, т.е. осуществить бесплатную приватизацию занимаемого ими жилья. Так как это право принадлежит всем гражданам России и не поставлено законом в зависимость от социального статуса и заслуг гражданина или других условий, то это право является общим.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной.

Договор социального найма заключен с Сердюковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, спорный дом может быть передан истцу в порядке приватизации в собственность.

Согласно представленной справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истец ранее участия в приватизации не принимала (л.д. 24).

На территории Алтайского края в собственности истца жилых помещений не имеется, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Учитывая перечисленные нормы права и установленные судом обстоятельства, суд удовлетворяет требование о признании за истцом права собственности на занимаемой жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сердюковой И.В. удовлетворить.

Признать за Сердюковой И.В. право собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2018 года.