Решение по делу № 2-1826/2017 ~ М-1035/2017 от 29.03.2017

        Дело № 2-1826/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова Игоря Николаевича к Администрации Солнечногорского МР МО об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

    Перфилов И.Н. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского МР МО об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истица указал, что, является собственником указанного земельного участка, при обращении в органы Росреестра, постановка на кадастровый учет была приостановлена ввиду того, что при межевании было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что на <данные изъяты> больше чем указано в правоустанавливающих документах; в настоящее время границы участка согласованы и его координаты определены в соответствии с планом выполненным кадастровым инженером.

В судебное заседание Перфилов И.Н. извещенный надлежащим образом, не явился, его представитель, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Солнечногорского МР МО – извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщил.

    Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

          При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ИЖС, расположенного по адресу<адрес>

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Быковым В.А. с целью уточнения границ указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истицы согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Солнечногорского района Московской области.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск Перфилова Игоря Николаевича – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кад. ном<адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО6. в следующих границах по контору по точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границы	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений об указанных земельных участках в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    И.И.Гордеев