Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2381/2015 ~ М-2409/2015 от 22.07.2015

Дело №2-2381/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края    24 августа 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре    Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца     Костюкова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Школьная 11» к Кабатченко ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Школьная 11» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование своих требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В доме образовано Товарищество собственников жилья «Школьная 11» и заключен договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом с ИП Лысенко К.С. Истец заключил договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляет управление домом.

Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе с указанием долга. Однако соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносится.

Сумма задолженности за период с 01.06. 2012 года по 30.04. 2015 года составляет 70 651,99 руб.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.07. 2015 года составляет 1554, 34 руб.

Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил, об отложении дела не просил, возражений, доказательств об оплате коммунальных услуг не представил.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167, 235 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70651, 99 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета, представленным расчетом задолженности.

Итоговым протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление Товариществом собственников жилья ТСЖ «Школьная 11» и принято решение о передаче полномочий по управлению многоквартирным домом ИП Лысенко К.С. с правом действовать от имени ТСЖ «Школьная 11» без доверенности.

ТСЖ «Школьная 11» заключило с ИП Лысенко К.С. договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым и на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственникам и пользователя жилых/нежилых помещений многоквартирного дома оказываются жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги, но услуги в полном объеме не оплачены.Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца пени за период с 01.05. 2015 года по 31.07.2015 года составляет 1554, 34 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками доказательств, судом разъяснялись ответчику судебным извещением, определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 651,99 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 1554, 34 руб. за период с 11.05. 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2366,19 руб., судебные расходы по оплате запроса сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в размере 230 рублей.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, поскольку расходы подтверждаются материалами дела, расходы соответствуют объему выполненной работы и принципу разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Школьная 11» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Школьная 11» с ответчика Кабатченко ФИО8, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70651,99 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05. 2015 года в сумме 1554, 34 руб.

Взыскать в пользу ТСЖ «Школьная 11» с ответчика Кабатченко ФИО9, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2366,19 руб., судебные расходов истца по оплате запроса сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в размере 230 рублей; расходы в размере 10 000 рублей, произведенные в связи с оплатой услуг представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 29 августа 2015 года.

    Судья                 Н.И. Маслова