Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2014 ~ М-388/2014 от 14.04.2014

Гр. дело № 2-493/2014                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года              г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Смирновой И. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой З.С. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом – Территориальному управлению Госимущество по Мурманской области, администрации г. Кировска Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Смирнова З. С. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом – Территориальному управлению Госимущество по Мурманской области (далее – ТУ Госимущество), администрации г. Кировска Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска (далее – КУМС) о включении в наследственную массу недвижимого имущества в виде гаражного строения, расположенного по адресу ..., оставшегося после смерти ее мужа С.В.С., умершего 19.09.2013, единственным наследником которого она является. Данный гараж был построен наследодателем в 1995 году на земельном участке, выделенном на основании постановления Главы администрации г. Кировска №... от 08.12.1994. По день смерти ее муж владел и пользовался спорным имуществом как своей собственностью. Обратившись к нотариусу за получением наследства, ей было отказано, так как право собственности на гараж не оформлено в установленном законом порядке. На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу гаражное строение, расположенное по адресу ...

До рассмотрения дела по существу истец Смирнова З. С. заявила дополнительное исковое требование о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

Истец о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков – ТУ Госимущество, администрации г. Кировска и КУМС о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, из представленных суду письменных отзывов на исковое заявление полагают, что не являются надлежащими ответчиками по настоящему делу.

Определением судьи от 15.05.2014 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Кировский отдел).

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Кировский отдел) о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, опросив свидетеля В.Н.В,, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218, статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе и без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ, иные документы. Такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора №... о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, заключенного 01.01.1995 между администрацией г. Кировска и С.В.С., ему был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок, площадью 34 кв.м для размещения индивидуального гаража.

Согласно регистрационного удостоверения №... от 20.01.1995, выданного администрацией г. Кировска Мурманской области, за С.В.С. зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Наличие спорного объекта - гаражного строения по адресу ... подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 26.03.2014 №...

Согласно свидетельству о смерти серии ..., выданного Отделом ЗАГС администрации г. Кировска Мурманской области 20.09.2013 С.В.С., ... года рождения, умер ... в г. Кировске Мурманской области.

Факт нахождения истца и С.В.С. в брачных отношениях подтверждается копией свидетельства о браке ... от 25.01.1980.

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Кировска Ф.О.Ю. ею заведено наследственное дело к имуществу умершего С.В.С., единственным наследником которого является Смирнова З. С., вступившая в право на наследство по закону на имущество в виде квартиры по адресу ..., автомобиля ..., и на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсационными выплатами.

С учетом изложенного, суд признает, что принятие наследником Смирновой З. С. части наследственного имущества в виде квартиры транспортного средства свидетельствует о принятии ею всего наследства, в том числе и гаражного строения.

Из пояснений истца, данных в ходе предварительного судебного заседания 06.05.2014, следует, что в период с 1995 года и по день смерти ее муж пользовался гаражом, как своей собственностью, арендные платежи не оплачивал, поскольку являлся инвалидом и имел льготы, нес иные расходы, связанные с содержанием имущества. После смерти супруга все расходы по гаражу несет она (истец).

Данные обстоятельства подтверждается показаниями допрошенной в качестве свидетеля В.Н.В, (старшей по гаражному ряду), которая пояснила, что все расходы по содержанию гаража до смерти нес С.В.С., а после его смерти – супруга Смирнова З.С. Пояснения свидетеля подтверждаются представленными ею выписками из журнала об отсутствии задолженности по свету, отоплению и расчистке гаража.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок под индивидуальный гараж был предоставлен С.В.С. на законных основаниях и с 1995 года в течение более пятнадцати лет он владел спорным гаражным строением как своим собственным, а действия Смирновой З. С. свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти мужа, так как тем самым она выразила свое отношение к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статьи 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 30.12.2012) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, учитывая, что С.В.С. при жизни не осуществил государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом, как установлено судом, его титульным собственником, суд считает, что гаражное строение, расположенное по адресу ..., подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленным в ходе судебного заседания обстоятельствами, требования истца о признании за ней права собственности на гаражное строение в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Смирновой З. С. на спорный объект каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать Смирнову З.С. принявшей наследство, оставшееся после смерти С.В.С., в виде гаражного строения, расположенного по адресу ..., и признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой З.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти С.В.С., умершего ..., в виде гаражного строения, расположенного по адресу
...

Признать за Смирновой З.С. право собственности в порядке наследования на гаражное строение, расположенное по адресу
..., оставшееся после смерти С.В.С., умершего ....

Данное решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области права собственности Смирновой З.С. в отношении объекта недвижимости - гаражного строения, расположенного по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья:                              Т. Ю. Тычинская