Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2665/2020 ~ М-2548/2020 от 13.08.2020

Дело № 2-2665/2020

      УИД: 51RS0003-01-2020-004180-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2020 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                     Гедымы О.М.,

протокол судебного заседания ведется

помощником судьи                            Савичевой В.А.,

с участием:

истца                                        Мулёва Г.В.,

представителя истца                            Ионовой А.Н.,

ответчика                                    Гордиенко Г.П.,

представителей ответчика                    Буянова М.А., Синельникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулева Г.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Гордиенко Г.П. об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Мулев Г.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Гордиенко Г.П. об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В декабре 2019 года собственники квартир указанного многоквартирного дома провели общее собрание, на котором были рассмотрены в том числе вопросы об установке шлагбаумов (вопрос №1), утверждении схемы организации дорожного движения на участке, утверждении проектной документации в части установки шлагбаумов в количестве 2 штук, установки бетонных блоков (вопрос №2), утверждении порядка пользования автовладельцами земельным участком для размещения транспортных средств, утверждение председателя совета дома (вопрос №6). Несмотря на запросы истца, до настоящего времени решение общего собрания собственников многоквартирного дома ему не выдано. Действиями ответчиков нарушены его права, поскольку у него отсутствует свободный проезд на территорию многоквартирного дома, пульты, необходимые для открытия/закрытия шлагбаума ему не выданы, при этом управляющая компания «Управдом» свою причастность к установке шлагбаума отрицает, ссылаясь на председателя совета многоквартирного дома Гордиенко Г.П., которая изначально требовала денежные средства за установку шлагбаума, без предоставления каких-либо смет, расчетов, договоров. Фактически истец не мог выехать с придомовой территории на принадлежащем ему автомобиле в период с 31.07.2020. Кроме того, указал, что в подъезде дома размещаются объявления, призывающие не разрешать проезд любого транспорта на придомовую территорию и содержащие угрозы блокирования номеров телефонов, внесенных в электронную базу, используемую для открытия/закрытия шлагбаума.

Также истец обращает внимание, что денежные средства на установку шлагбаума были отражены в отчете ООО «Управдом» за 2019 год в сумме 195 700 рублей, что свидетельствует о том, что именно за счет денежных средств собранных управляющей компанией произведена установка шлагбаума. Кроме того, Гордиенко Г.П. требует денежные средства за стоянку транспортных средств на придомовой территории, при том, что указанная стоянка была обустроена подрядчиком, определенным администрацией города Мурманска в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды». При этом собственники помещений МКД не принимали решений по какому критерию и за какую стоимость должны быть распределены машиноместа, равно как и не определялась периодичность таких платежей. Также указывает, что Гордиенко Г.П. фактически закрепляет земельные участки, находящиеся в общедолевой собственности всех собственников помещений МКД, за конкретным лицами. Притом, что управляющая организация никаких мер в данной части не предпринимает.

Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просит обязать ответчиков в течение 2-х рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу решения суда обеспечить беспрепятственное использование шлагбаумов, установленных на придомовой территории МКД по адресу: <адрес>, путем выдачи истцу пультов управления на закрытие/открытие шлагбаумов либо путем внесения данных о нем в информационную базу; обязать ответчиков в течение 2-х рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить истцу свободное использование земельного участка при многоквартирном доме в целях парковки транспортного средства истца, путем запрета ответчикам взимать плату и определять места парковки за конкретными лицами.

В судебном заседании истец Мулёв Г.В., представитель истца Ионова А.Н., ответчик Гордиенко Г.П., представители ответчика Синельников А.В., Буянов М.А., представитель ответчика ООО «Управдом» Киселева В.С. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома.

2. Ответчик Гордиенко Г.П. – председатель Совета многоквартирного дома <адрес> в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, после предоставления 05.11.2020 Истцом заявления, предоставила Истцу свободный доступ к использованию шлагбаумов, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома <адрес> путем внесения телефонных номеров Истца в информационную базу, что позволяет Истцу управлять шлагбаумами.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются после утверждения Мирового соглашения Ленинским районным судом города Мурманска, не совершать никаких действий, прямо или косвенно зависимых от них и их представителей, которые могут повлечь ограничение и/или исключение возможности управления шлагбаумами Истцом.

4. Ответчики подтверждают право Истца на свободное использование любых мест для парковки транспортных средств Истца на территории придомового земельного участка, за ограждением на организованной парковке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики обязуются не чинить никаких препятствий для свободного расположения транспортного средства Истца на вышеуказанной парковке.

5. Гордиенко Г.П. обязуется в течение 15 рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения довести до сведения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> путем размещения на информационных щитах, расположенных на подъездах дома и на стендах, расположенных у лифтов каждого подъезда дома, информационных объявлений, содержащих уведомление о том, что парковка, организованная на придомовой территории многоквартирного дома является общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома, ее использование является общедоступным, и безвозмездным. Право закрепления за конкретным лицом (при существующих на текущую дату решений собственников МКД) определённого места на парковке не допускается и является нарушением норм Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное информационное объявление должно быть доступно для собственников МКД в местах, указанных выше, на срок не менее 5 рабочих дней.

6. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

7. Судебные и иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно c рассмотрением указанного иска, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой стороны и в материалы гражданского дела Ленинского районного суда г.Мурманска.

Истец Мулёв Г.В., представитель истца Ионова А.Н., а также ответчик Гордиенко Г.П., ее представители, представитель ответчика ООО «Управдом» просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания. В случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Как установлено частью 9 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: 1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; 2) условия мирового соглашения; 3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; 4) распределение судебных расходов.

Истец, ответчик выразили свое согласие на заключение мирового соглашения на вышеперечисленных условиях, просили суд утвердить указанное мировое соглашение.

Условия мирового соглашения представлены суду в письменной форме и подписаны истцом Мулёвым Г.В., представителем ООО «Управдом» Киселевой В.С., представителем ответчика Гордиенко Г.П. – Буяновым М.А. Представители ответчиков наделены соответствующими полномочиями на заключение мирового соглашения.

    Сторонам разъяснены и понятны порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на что указано в мировом соглашении. Указанные положения также разъяснены и понятны сторонам в судебном заседании.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (часть 2 статьи 142 АПК РФ, применяемая по аналогии закона судами общей юрисдикции в гражданском процессе на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ).

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить его.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

Материалами дела подтверждено, что при подаче настоящего искового заявления истцом Мулёвым Г.В. уплачена государственная пошлина в сумме 600 рублей 00 копеек (л.д. 5), следовательно, истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мулевым Г.В. и ответчиками: ООО «Управдом», Гордиенко Г.П. по гражданскому делу № 2-2665/2020 по иску Мулева Г.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Гордиенко Г.П. об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома, по условиям которого стороны договорились:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома.

2. Ответчик Гордиенко Г.П. – председатель Совета многоквартирного дома <адрес> в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, после предоставления 05.11.2020 Истцом заявления, предоставила Истцу свободный доступ к использованию шлагбаумов, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома <адрес> путем внесения телефонных номеров Истца в информационную базу, что позволяет Истцу управлять шлагбаумами.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются после утверждения Мирового соглашения Ленинским районным судом города Мурманска, не совершать никаких действий, прямо или косвенно зависимых от них и их представителей, которые могут повлечь ограничение и/или исключение возможности управления шлагбаумами Истцом.

4. Ответчики подтверждают право Истца на свободное использование любых мест для парковки транспортных средств Истца на территории придомового земельного участка, за ограждением на организованной парковке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики обязуются не чинить никаких препятствий для свободного расположения транспортного средства Истца на вышеуказанной парковке.

5. Гордиенко Г.П. обязуется в течение 15 рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения довести до сведения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> путем размещения на информационных щитах, расположенных на подъездах дома и на стендах, расположенных у лифтов каждого подъезда дома, информационных объявлений, содержащих уведомление о том, что парковка, организованная на придомовой территории многоквартирного дома является общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома, ее использование является общедоступным, и безвозмездным. Право закрепления за конкретным лицом (при существующих на текущую дату решений собственников МКД) определённого места на парковке не допускается и является нарушением норм Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное информационное объявление должно быть доступно для собственников МКД в местах, указанных выше, на срок не менее 5 рабочих дней.

6. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

7. Судебные и иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно c рассмотрением указанного иска, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Возвратить Мулеву Г.В. государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек, уплаченную при подаче искового заявления в суд (чек-ордер от 10.08.2020 №)

Производство по гражданскому делу № 2-2665/2020 по иску Мулева Г.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Гордиенко Г.П. об устранении препятствий в осуществлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома – прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                    О.М. Гедыма