Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1676/2021 ~ М-71/2021 от 18.01.2021

Дело №2-1676 /2021г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре – Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес>, СНТ «Радуга», Макаловой Г.М., Шведчикову П.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Радуга», Макаловой Г.М., Шведчикову П.Н., просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в координатах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Радуга» в районе ост. Рябинино на территории <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., фактическая площадь <данные изъяты> кв.м. СНТ «Радуга» создано при Красноярском краевом ремонтно-строительном объединении на земельном участке площадью 9,0 га., предоставленном для ведения коллективного садоводства на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земель Мининского лесхоза объединению «Красноярскгражданстрой» для коллективного садоводства» разрешено Мининскому лесхозу отвести 0,10 га. лесной площади объединению «Красноярскгражданстрой» для расширения садоводческого товарищества «Радуга» с правом вырубки деревьев.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время в ЕГРН не зарегистрирован. Однако, границы данного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Радуга». Споров со смежными землепользователями по местоположению границ земельного участка не имеется. Оформить право собственности на земельный участок вне судебного разбирательства истица не имеет возможности, что подтверждается письмом и.о. начальника отдела архитектуры Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – Чащина Т.П. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики – собственники смежных земельных участков Макалова Г.М. и Шведчиков П.Н., председатель СНТ «Радуга» ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, где просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявдленных исковых требований не возражали.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до01 марта 2022 годачлены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч.ч.3, 4 ст. 14) предусматривалось, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что СНТ «Радуга» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства общей площадью 9,0 га. на основании государственного акта на право пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся. СНТ «Радуга» создано при <адрес>вом ремонтно-строительном объединении.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земель Мининского лесхоза объединению «Красноярскгражданстрой» для коллективного садоводства» разрешено Мининскому лесхозу отвести 0,10 га. лесной площади объединению «Красноярскгражданстрой» для расширения садоводческого товарищества «Радуга» с правом вырубки деревьев.

Из Устава СНТ «Радуга», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Радуга» является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», а также садоводческого общества «Радуга», зарегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ году.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в члены СНТ «Радуга» была принята истец ФИО2, где за ней закреплен земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет <данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Радуга», что подтверждается межевым планом границ земельного участка, находящегося во владении истицы, актом согласования границ этого участка, а также планом участков и строений коллективного садоводства товарищества «Радуга» Краевого ремонтно-строительного объединения, составленным ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из межевого плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок №-улица в СНТ «Радуга», закрепленный за ФИО2, имеет следующих смежных землепользователей: в точках т.1 – т.2 с земельным участком № СНТ «Радуга», с кадастровым номером №, собственник ФИО2; в точках т.2 – т.н2 с земельным участком № СНТ «Радуга», с кадастровым номером №, собственник Шведчиков П.Н.; в точках н2 – н1 с земельным участком № СНТ «Радуга», с кадастровым номером №, собственник Макалова Г.М.; в точках н1 – 1 с землями общего пользования СНТ «Радуга».

Как следует из акта согласования границ, закрепленного за истицей земельного участка, споры по местоположению ее границ отсутствуют.

Каких-либо претензий кФИО2по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право ФИО10 на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка в порядке, установленном п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Письмом и.о. начальника отдела архитектуры Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления ФИО2 отказано. Отказ мотивирован тем, что площадь закрепленного за истицей земельного участка <данные изъяты> кв.м. не соответствует предельному минимальному размеру земельных участков для садоводства в пределах от 600 кв.м. - 1500 кв.м., который установлен Правилами землепользования и застройки МО Мининский сельсовет, утвержденными решением <адрес> совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Радуга». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Радуга» при его создании в 1981 году.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требованияФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волковой С.С. удовлетворить.

Признать за Волковой С.С. право собственности на земельный участок общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в координатах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края Е.Н.Горбачева