Решение по делу № 2-1029/2011 ~ М-976/2011 от 10.11.2011

Дело № 2-1029/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года п. Березовка

Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего    судьи                         Романовой О.А.,

при секретаре:                                 Яковлевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самигулиной Татьяны Викторовны к администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

установил:

Самигулина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в 1991 году её мужу ФИО2 как работнику Маганского подсобного хозяйства (МПХ) была предоставлена для проживания <адрес> по <адрес> в <адрес> (Маганский сельсовет).

Жилой четырех квартирный дом, в котором была предоставлена квартира принадлежал Маганскому подсобному хозяйству, организованному Красноярским алюминиевым заводом. С указанного периода времени ФИО2 до сентября 2011 года проживал в квартире, нес обязанности по уплате коммунальных платежей (за холодное водоснабжение).

В 1993 году Красноярский алюминиевый завод был акционирован (приватизирован), в связи с чем предоставленная квартира должна была быть передана на баланс муниципального образования пос.Березовский, однако согласно справки администрации Маганского сельсовета спорная квартира не входит в состав муниципальной собственности Маганского сельсовета и в реестре муниципальной собственности не значится.

В то время спорная квартира не является федеральной собственностью и в реестре государственной собственности не зарегистрирована, таким образом фактически квартира является муниципальной собственностью, а умерший супруг истицы, ФИО2 является нанимателем спорной квартиры.

В дополнении к исковым требованиям Самигуллина Т.В. просит признать за ФИО4 право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м. в порядке приватизации.

Истица Самигулина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно, просила дело рассмотреть в её отсутствие, её интересы в судебном заседании представляет Смирнова Л.Н., действующая на основании доверенности.

Представитель ответчика администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Красноярского алюминиевого завода ОАО «Русал», также не явился в судебное заседание, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав доводы представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым для правильного рассмотрения дела обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пункт 2 ст. 1 ЖК РФ гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ (действует с 01.03.2005 года) защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится по адресу: <адрес> квартиры составляет 20,0 кв.м., жилая – 13,2 кв.м.

ФИО2 являясь работником Маганского подсобного хозяйства (трудовая книжка отДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к директору МПХ о выделе ему квартиры по <адрес> в связи с выселением из общежития.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время с регистрационного учета не снят.

Представитель истицы Самигулиной Т.В. – Смирнова Л.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1991 году мужу истицы, ФИО2 как работнику Маганского подсобного хозяйства (МПХ), была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес> <адрес> в <адрес>. С указанного периода времени ФИО2, до сентября 2011 года проживал в квартире, нёс обязанности по уплате коммунальных платежей (за холодное водоснабжение). ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО2 умер. В настоящее время истица желает приобрести спорную квартиру в собственность, однако квартира не значится в реестре муниципальной собственности Маганского сельсовета, в реестре федеральной собственности, а также в реестре государственной собственности Красноярского края, в связи с чем, она не может надлежащим образом оформить право собственности. Кроме того, с апреля 2009 года она проживала с супругом совместно без регистрации брака, вели общее хозяйство, несла обязанности по содержанию квартиры совместно с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО2 был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО4.

Представитель истца считает, что истица была вселена нанимателем квартиры (ФИО2) в качестве члена его семьи, следовательно истица приобрела право пользования спорной квартирой. Отсутствие регистрации как административного акта по месту проживания в спорной квартире не является доказательством отсутствия права истицы на пользование спорной квартирой.

Свидетель ФИО7 показала, что истица проживала с ФИО2 примерно 2 года, была вселена в спорную квартиру как член его семьи. Данная квартира выделялась ФИО11 Маганским подсобным хозяйством. Так как статус дома не был определен, то истицу не прописали. После смерти ФИО11 у них родилась совместная дочь.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Самигулина Татьяна Викторовна была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, в качестве его супруги, вели общее хозяйство, несли расходы по содержанию квартиры, в последующем брак между ними был зарегистрирован и от брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО4. В настоящее время в квартире проживает истица с дочерью ФИО4, продолжает нести расходы по её содержанию.

Приведенные доказательства свидетельствуют о законности проживания истицы и её дочери в спорном жилом помещении, поскольку её вселение было осуществлено в соответствии с действующим законодательством, которая была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, её право на проживание в указанном жилом помещении никем не оспаривается, в связи с чем, суд находит обоснованными требованиями о признании за ней право пользования спорной квартирой.

Истицей представлено свидетельство о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризации» Федеральном БТИ Березовском отделении, в управлении федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Березовского отдела не зарегистрировано.

Спорная квартира, согласно уведомления управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ, справки агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Маганского сельсовета не значится, не входит в состав муниципальной собственности Березовского района и не включена в реестр муниципальной собственности Березовского района, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирована, ФИО4 ранее в приватизации участия не принимала, другого имущества в собственности не имеет.

Таким образом, приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истица Самигулина Т.В. вселившаяся в спорную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время приобрела право пользования спорной квартирой, дочь Самигулиной Т.В. - ФИО4, ранее не принимавшая участия в приватизации, на законных основаниях проживает в спорной квартире и желает приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ФИО4 права на спорную квартиру. Иные лица на жилое помещение не претендуют. Реализовать свое право на приобретение жилья в собственность во внесудебном порядке ФИО4 не может по причинам от неё не зависящим – в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих нахождение квартиры в государственной, федеральной либо муниципальной собственности.

Вместе с тем, согласно ст. 2 Конституции РФ человек, их права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за ФИО4 права собственности на квартиру в порядке приватизации. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Самигулину Татьяну Викторовну членом семьи умершего нанимателя ФИО2.

Признать за ней право пользования <адрес> по <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> в доме <адрес> <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья:                                         О.А. Романова