Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2011 ~ М-123/2011 от 24.02.2011

Дело 2-122/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Стрельчука А.Д.,

представителя истца Строй Е.В.,

представителя ответчика Долматова А.А.,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельчук А.Д. к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стрельчук А.Д. обратился в суд с иском к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что он с 1976 года проживает в <адрес> по <адрес>.

В мае 2010 года он обратился в Раздольненскую сельскую администрацию с просьбой передать ему указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ему было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку она не числится в муниципальной собственности района и поселка.

Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

По месту жительства в квартире истец зарегистрирован один. Ранее он в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию указанной квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>

В судебном заседании истец Стрельчук А.Д. и его представитель Строй Е.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, также истец суду пояснил, что в квартире он проживает с 1976 года. Квартиру предоставил Большемуртинский леспромхоз, так как она работал водителем на Раздольненском лесозаготовительном участке. В квартире проживал с семьей до 2004 года. Сейчас в квартире он проживает один, жена зарегистрирована и проживает в <адрес>, а дети в <адрес>.

Представитель ответчика Долматов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что истец в приватизации не участвовал, проживает один. Не возражал против приватизации истцом указанной квартиры.

Судом в качестве третьего лица привлечена жена истца ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала об удовлетворении судом исковых требований истца, пояснила, что состоит с истцом в браке с 1981 года. Муж получил указанную квартиру до брака. В квартире она проживала до 2004 года. Дети уже совершеннолетние. В <адрес> ни она, ни дети не зарегистрированы. Участвовать в приватизации квартиры ни она, ни дети не желают.

Выслушав истца Стрельчук А.Д., представителя истца Строй Е.В., представителя ответчика Долматова А.А., третье лицо ФИО3, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Стрельчук А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из справок, выданных МУ «Раздольненская сельская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Стрельчук А.Д., который проживает один.

По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справки, выданной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Стрельчук А.Д. в период проживания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовал.

Согласно справке, выданной МУ «Раздольненская сельская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира на балансе Раздольненского сельсовета не стоит.

Из выписки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> Большемуртинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, в т.ч. жилую <данные изъяты>.

Из архивной справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Большемуртинский ЛПХ» признано банкротом в 1999 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает в <адрес> с 1978 года. Истец уже проживал в квартире. Истец работал в Большемуртинском ЛПХ до его распада. Истец приезжает, следит за квартирой, засаживает огород, работает в <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает в <адрес> с 1957 года. Истец проживает в квартире с 1976 года. Стрельчук А.Д. получил квартиру в леспромхозе, так как там работал. В квартире живет, но работает в <адрес>. Его жена живет в <адрес>.

Суд приходит к выводу, что истец Стрельчук А.Д. проживает в вышеуказанной квартире на условиях найма жилого помещения с 1976 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, в связи с ликвидацией ОАО «Большемуртинский леспромхоз». Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация Раздольненского сельсовета претензий по поводу приватизации истцом указанной квартиры не имеет.

Поскольку истец Стрельчук А.Д. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника квартиры, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрельчук А.Д. удовлетворить.

Признать за Стрельчук А.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 80,4 кв. метров, жилой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года.