Решение по делу № 2-2049/2013 ~ М-514/2013 от 31.01.2013

2-2049/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Чесноковой Е. В.

при секретаре Ивановой О. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А. Н., Калининой Э. М. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Н.А., Калининой О. А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира <адрес> предоставлена Калинину А. Н. Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Калинин А. Н. является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в квартиру вселены члены его семьи Калинина Э. М. – жена, Калинина О. А. – дочь, а затем и сын К. Н. А. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Истец обратился к ответчикам с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени, в связи с чем, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру.

Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, о месте, времени судебного заседания извещены надлежаще. Калинин А. Н., Калинина Э. М. представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в деле не направили, возражений на иск не представили.

3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области о месте, времени судебного заседания извещено, своего представителя для участия в деле не направило.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Управление Балтийского флота» в лице начальника Калининградской квартирно-эксплуатационной части района Ш. и нанимателем Калининым А. Н. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Нанимателю жилого помещения и членам его семьи: Калининой Э. М. – жена, Калининой О. А. - дочь, в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, <данные изъяты>, в отдельной квартире <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Впоследствии в квартиру вселен и зарегистрирован сын К. Н. А. <данные изъяты>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>.

По сообщению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов многоквартирный дом <адрес>, а также квартира № в указанном доме в муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> не числятся.

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (в редакции от 16.10.2012).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления МО РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы Калинин А. Н., Калинина Э. М., Калинина О. А., К. Н. А. до настоящего времени не воспользовались.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истцы ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, занимают указанную квартиру по договору социального найма, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, исковые требования о признании за истцами права собственности в порядке приватизации в равных долях подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Калининым А. Н., Калининой Э. М., Калининой О. А., К.Н.А., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца.

Судья: Е. В. Чеснокова