Решение по делу № М-5255/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-162/2013 г.

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2013 г.                                                                                                            г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца Сахаровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой В.П. к Морозову В.В. о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сахарова В.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Морозова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи домовладения. С ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.В. значится зарегистрированным в ее доме, но не проживает с момента регистрации. Родственником ей ответчик не приходится, его личных вещей в доме нет. Наличие регистрации ответчика в доме вынуждает ее нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании Сахарова В.П. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснила, что Морозова В.В. она зарегистрировала в своем доме по просьбе одного знакомого, с тем условием, что ответчик через некоторое время перерегистрируется по другому адресу, однако Морозов В.В. данную договоренность нарушил.

Ответчик Морозов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Свидетель П.Н.Д., допрошенная в судебном заседании пояснила, что Сахарова В.П. является ее подругой. Знает ее более 20 лет. В доме истца бывает часто. Ответчика Морозова В.В. не знает, родственником истцу он не приходится, в доме не проживает. Личных вещей ответчика Морозова В.В. в доме истца нет.

Выслушав истца,свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ринадлежит истцу Сахаровой В.П. на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в нем значится зарегистрированным Морозов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истца не проживает с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации, таким образом, добровольно отказавшись от своего права проживания по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196, 197- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Сахаровой В.П. к Морозову В.В. о прекращении жилищных правоотношений, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Морозова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе аннулировать регистрацию Морозова В.В. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: