Решение по делу № 2-380/2014 ~ М-347/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-380/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт. Промышленная                                                                         06 июня 2014 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Коробкова Е.И., при секретаре Земсковой Т.А., с участием истца <.....> представителя ответчика – адвоката И, действующего на основании ордера №........ от <.....> г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛГ к КВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

КЛГ обратилась в Промышленновский районный суд <.....> с иском к КВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она, КЛГ, <.....> года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, п.г.т. Промышленная, <.....>. Ответчик <.....> зарегистрирован по адресу: <.....>, п.г.т. Промышленная, <.....>, однако с указанного времени и по настоящее время по указанному адресу не проживает. Родственником ей не является. Ответчик переехал на другое постоянное место жительство. О своем месте жительства ответчик не сообщил и не сообщает.

В связи с тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, следовательно, не нуждается в жилой площади и утратил право пользования жилым помещением. В настоящее время ей не известно его место жительство и место нахождения. Последнее известное место жительство ответчика, это вышеуказанное место регистрации. В указанном жилом доме вещей ответчика, нет.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, так как, в настоящее время она намерена, распорядится своим имуществом, то есть продать свое имущество.

    В связи с изложенным истица обратилась в суд и просит признать ответчика КВВ, <.....> года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, п.г.т. Промышленная, <.....>, утратившим.

           В судебном заседании истец, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении полностью поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что с декабря 2011 года ответчик в спорном доме не проживает, его вещей там нет, и его место нахождение не известно.

Определением Промышленновского районного суда <.....> от <.....> ответчику КВВ, место жительства, место нахождения которого неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя.

        Представитель ответчика адвокат И в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований КЛГ

            Опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании КТН пояснила суду, что ответчика КВВ видела всего лишь два раза, у них с истицей огороды по соседству. КВВ она уже давно не видела. Со слов истицы знает, что вещей КВВ в доме истицы нет, он не является ее родственником.

        Опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании МЕВ пояснила суду, что истица ее мать. Мать ее некоторое время сожительствовала с ответчиком КВВ, после смерти отца. Ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и мать его выгнала. С конца декабря 2011 года она его больше не видела. Вещей в доме матери его нет. Где он сейчас находится ей не известно.

Изучив представленные доказательства, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

        Судом установлено, что КЛГ является собственником жилого дома расположенного по адресу <.....>, пгт. Промышленная, <.....>, что подтверждается договором купли продажи согласно которого КЛГ приобрела в собственность дом у Ш 22.11.1992году.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии с требованиями ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Доказательств вселения ответчика КВВ в жилое помещение истицы в качестве члена её семьи в материалах дела не имеется.

        Ответчик не заключил с истицей – собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением истицы, не является членом семьи истицы. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения у ответчика жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением истицы.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения - истицы, расположенного по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал, вещей его в доме нет, то он утратил право пользования жилым помещением истицы.

        Данные обстоятельства подтверждаются: пояснениями истца, договором купли продажи <.....> года, где истица указана покупателем жилого дома, находящегося по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>, а также свидетельскими показаниями К и МЕВ

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Регистрация ответчика нарушает права КЛГ как собственника.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании КВВ<.....> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>.

        Согласно статьи 7 Закона РФ от <.....> №........ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно п.33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <.....> № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

        Из вышеизложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования КЛГ к КВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>- удовлетворить.

        Признать КВВ, <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, пгт. Промышленная, <.....>

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, которое стороны могут получить с <.....>.

Судья                                                                                                          Е.И. Коробкова