Решение по делу № 2-5348/2015 ~ М-4377/2015 от 29.07.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Явившаяся в судебное заседание представитель истца – ФИО4, указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор передачи прав по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик является собственником квартиры в таунхаусе по вышеуказанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом составляет <данные изъяты>.. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ «…плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…»

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор передачи прав по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 8-12).

Ответчик является собственником квартиры в таунхаусе по вышеуказанному адресу (л.д. 7).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом составляет <данные изъяты>. (л.д. 15). До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Истцом представлен расчет задолженности, суд, проверив данные расчета, соглашается с ними и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в указанной выше сумме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>., так как расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова