Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2012 ~ М-155/2012 от 15.03.2012

Дело № 2 - 254

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

с участием представителя истца - Лопатиной М.Д. - Карпенко А.Г.,

ответчика - Карпова А.А.,

при секретаре - Лосевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатиной <данные изъяты> к Карпову <данные изъяты> об определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Лопатина М.Д. обратилась в суд с иском к Карпову А.А. об определении границ земельного участка, поясняя следующее:

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Для уточнения границ земельного участка необходимо согласование границ участка со смежными землепользователями. Однако, Карпов А.А., проживающий по адресу: <адрес> <адрес>, согласовывать границу отказался, ссылаясь на Правила благоустройства и санитарного содержания <адрес> сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Утверждает, что граница по точкам Н4 - Н10 должна быть перенесена в глубь территории принадлежащего ей участка на 5 метров от его дома, поскольку указанная часть участка является прилегающей территорией к дому ответчика. Поскольку граница по точкам Н4-Н-10 проходит по существующему забору и в течении последних 40 лет не изменялась, что подтверждается схемой к свидетельству о праве на собственность на земельный участок, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета и схемой земельного участка, составленного в результате выполнения кадастровых работ в 2011 году, отказ смежного землепользователя препятствует ей внести сведения об уточнении границ в государственный кадастр недвижимости, просит определить границу земельного участка с кадастровым номером № по точкам Н4 - Н10.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель истца поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, отказался от исковых требований в части взыскания с ответчика процессуальных издержек.

Ответчик иск признал.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком следует принять, исковое заявление - удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как видно из ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. принадлежат на праве собственности Лопатиной М.Д., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, серия №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес> принадлежит Карпову А.А. на праве собственности.

Как видно из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ Новгородским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в связи с заданием заказчика Лопатиной М.Д. - уточнение местоположения границы и площади земельного участка с №, акту согласования местоположения границы земельного участка, подпись землепользователя смежного земельного участка с № - Карпова А.А. отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком Карповым А.А. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска ответчиком определением суда было принято.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с Карпова А.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при предъявлении искового заявления в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд:

р е ш и л:

Исковое заявление Лопатиной <данные изъяты> к Карпову <данные изъяты> об определении границ земельного участка - удовлетворить.

Определить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по точкам Н4 - Н10.

Взыскать с Карпова А.А. в пользу Лопатиной М.Д. в возмещение судебных расходов № рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись         

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья                                              Коваленко О.А.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ