Решения по делу № 2-2061/2012 ~ М-1794/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-12-2061-1    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Сидоровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Корноухова Д.Е. к администрации Ковровского района, Корноуховой М.Е., Новиковой Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Корноухов Д.Е. обратился в суд с иском к администрации города Коврова, Корноуховой М.Е., Новиковой Н.И. с требованием о признании права собственности на земельный участок площадью 1740 кв. м с кадастровым номером 33:07:000293:9 и жилой дом общей площадью 42,8 кв. м, инвентарный номер 4741:08, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Корноухов Д.Е. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании договора купли-продажи его мать Н.В. 13 сентября 1999 года приобрела у Новиковой Н.И. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. 31 декабря 2001 года Н.В. умерла. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ему отказано, так как не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок под ним.

Ответчик Корноухова М.Е. – дочь наследодателя, в судебном заседании требования иска признала, не возражает против признания права собственности на спорные объекты недвижимости за братом – Корноуховым Д.Е.

Представитель ответчика - администрации Ковровского района, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчик Новикова Н.И. в настоящее время умерла, сведений о вступлении в права наследства после ее смерти не имеется.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку доводы истца, его родство с наследодателем подтверждены имеющимися в материалах дела копиями документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником умершей Н.В. по закону первой очереди.

На основании ст. 549 ГУК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 13 сентября 1999 года, Н.В. приобрела у Новиковой Н.И. на праве собственности жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа И.Ю. Имущество фактически передано покупателю согласно передаточного акта от 13.09.1999 г.

Согласно п. 5.1 договора купли-продажи Н.В. приобретает право собственности на имущество с момента регистрации договора в Ковровском филиале Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правообладателем земельного участка площадью 1740 кв. м, кадастровый номер 33:07:000293:9, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, указана Н.В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 33/203/12-5861 от 20 января 2012 года.

Согласно технического паспорта, выданного Ковровским филиалом ГГБУ ВО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 24 января 2012 года, правообладателем жилого дома указана Н.В., общая площадь жилого дома составляет 42,8 кв. м, жилая – 25,0 кв. м.

Нотариус Ковровского нотариального округа Владимирской области М.Г. отказала истцу Корноухову Д.Е. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд считает, что в связи с невозможностью в настоящее время зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество, необходимо удовлетворить его требования о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корноухова Д.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Корноуховым Д.Е., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1740 кв. м с кадастровым номером 33:07:000293:9 и жилой дом общей площадью 42,8 кв. м, инвентарный номер 4741:08, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Е.Ю.Мочалова.

ВЕРНО:

06.08.2012г.

Судья Пуговкина Н.В.

Секретарь Девятаева И.В.

Справка: решение суда вступило в законную силу 03 августа <данные изъяты> 2012 года.

Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-12-2061-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Пуговкина Н.В.

Секретарь Девятаева И.В.