Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2018 ~ М-1218/2018 от 09.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова Андрея Константиновича к Администрации Самарского внутригородского района городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, цокольный этаж.

В процессе эксплуатации квартиры в ней были выполнены следующие работы: демонтирована перегородка между кухней и коридором, демонтирована печка между комнатами, а также перегородка между комнатами площадью 7,9 кв.м. и 11,8 кв.м., в связи с чем, образовалась новая комната площадью 20,6 кв.м., в санузле установлена раковина, двухкомфорочная плита, заменена на четырехкомфорочную и переустановлена на новое место. Подключение санитарно-технических приборов произведено к внутренним существующим инженерным сетям здания. Ниша о внутренней продольной стене в кухне зашита листами гипсокартона.

Истец просил сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30.8 кв.м., жилой площадью 20.6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда самовольно перепланированное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, цокольный этаж.

Спорная квартира истцом была приобретена на основании договора о передачи квартир в собственность, заключенном ДД.ММ.ГГГГ. с <адрес>.

Доводы истца о возможности сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии суд считает обоснованными.

Согласно техническому заключению по выполненной перепланировке, выполненного ООО «Консоль» перепланировка спорной    квартиры, не влияет на работу несущих конструкций здания, на его устойчивость и безопасность, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Все перепланированные помещения пригодны для дальнейшего использование по своему назначению.

Работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами: СНиП31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; СНиП 21 – 014 – 97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Как следует из заключений уполномоченных органов, сохранение жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, угроза жизни или здоровью граждан отсутствует.

Суд полагает возможным сохранение квартиры в перепланированном состоянии, так как проведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и соответствует требованиям нормативно-строительной документации, а также требованиям санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил.

Таким образом, выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Меркулова Андрея Константиновича к Администрации Самарского внутригородского района городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу:. Самара, <адрес>, общей площадью 30.8 кв.м., жилой площадью 20.6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018г.

2-1279/2018 ~ М-1218/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Меркулов А.К.
Ответчики
Администрация Самарского внутригородского района г.о. Самара
Другие
Самарское областное отделение г.о. Самара Ростехинвентаризация
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Саломатин А.А.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
09.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.07.2018Передача материалов судье
12.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.07.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.07.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.08.2018Судебное заседание
06.08.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.08.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.09.2018Дело оформлено
10.09.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее